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文档简介

第页共页房屋委托管理合同甲方（委托人）：__________________住所：___________________乙方（受托人）：__________________住所：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方按照平等互利的原则，就甲方委托乙方对其房屋进行管理服务达成如下合同：第一条委托内容与期限甲方将其所拥有的位于__________________的房屋（以下简称“物业”），以及物业相关的一切权益、财产和设备委托乙方进行管理，并提供协助与支持。本委托合同期限自_____________至_____________。第二条委托管理服务1.乙方负责对物业进行日常维修、保养和管理工作，确保物业的正常运转。2.乙方负责制定物业管理规章制度，并确保甲方业主和其他居民对其履行情况有所了解。3.乙方负责物业的日常清洁和卫生，确保环境整洁，并按照相关法律法规要求进行垃圾分类和处理。4.乙方负责物业内部公共设施的维修保养和管理，确保其正常运作。5.乙方负责保安管理和安全防范工作，确保物业居民的人身和财产安全。6.乙方负责物业内部的租赁管理，包括招募租户、签订租赁合同、收取租金、处理租户投诉等工作。7.乙方负责编制物业管理年度计划、预算和相关报表，并向甲方及时提供。8.乙方负责处理物业内部发生的纠纷和矛盾，维护物业居民的合法权益。9.乙方负责向甲方提供有关物业管理的咨询和建议，并协助甲方解决相关问题。10.乙方负责对物业进行定期巡检和维护，确保设备设施的正常运行。第三条委托费用1.甲方应按照合同约定的物业管理费向乙方支付相应的委托费用。具体费用及支付方式如下：（1）委托管理费：每月人民币___________元，于每月____日前支付给乙方。（2）其他费用：物业维修、保养、清洁、安全防范等其他费用由甲方承担。2.如因甲方原因无法按时支付委托费用，甲方需支付逾期费用，逾期费用为未支付费用每日万分之____的罚息。第四条违约责任1.任何一方未按照约定向对方履行义务，应承担相应的违约责任。2.如甲方未按时支付委托费用超过____天，乙方有权解除委托合同，并要求甲方支付相应的违约金。3.如乙方未按照约定向甲方提供委托管理服务或存在违约行为，甲方有权解除委托合同，并要求乙方支付相应的违约金。4.合同解除后，双方应协商处理尚未履行完毕的义务，并互相退还已支付但尚未履行的费用。第五条保密条款甲乙双方应对因履行本合同所得知的对方及用户的商业秘密和其他机密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露、使用或转让。第六条争议解决本合同的争议由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托人）：_____________签字：_____________日期：

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