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文档简介
第页共页电子版个人购房合同个人购房合同合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]甲方（出卖人）：[个人姓名/单位名称]身份证号码/组织机构代码：[填写身份证号码/组织机构代码]联系地址：[填写联系地址]电话号码：[填写电话号码]乙方（购买人）：[个人姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[填写联系地址]电话号码：[填写电话号码]鉴于：1.甲方是合法的房产所有权人，拥有位于[填写房屋所在地]的房产，并愿意将该房产出售给乙方。2.乙方有意购买该房产，并已对房产进行过实地考察和了解。经双方友好协商，达成以下合同：第一条房产基本信息及交易价格1.1房产基本信息：房产地址：[填写房屋详细地址]建筑面积：[填写建筑面积]房屋类型：[填写房屋类型]房产证号：[填写房产证号]产权所有人：甲方（出卖人）1.2交易价格：本次房屋交易的总价为人民币[填写交易总价]元，大写：[填写价款大写]。第二条过户及税费责任2.1过户责任：甲方应协助乙方进行该房产的过户手续，并在过户完成后将房产的所有权证书、房产证复印件等有关资料交付给乙方。2.2征收税费：房产交易所涉及的应缴纳的税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税等。乙方同意在房屋交付之前结清所有相关税费。第三条交付及验收3.1房屋交付：甲方在本合同约定的交房日期内，将房屋以已装修的状态交付给乙方。3.2房屋验收：乙方应对交付的房屋进行验收，并在验收合格后，签署书面确认，确认后，乙方将不得以质量问题为由要求退房或减少房款。第四条付款方式及期限4.1付款方式：乙方应按以下方式支付房屋交易款：（1）首付款：交付合同签订之日起3日内，付款金额为人民币[填写首付款金额]元，大写：[填写首付款大写]；（2）尾款：乙方应在房屋交付并验收合格之日起20日内，将剩余款项支付给甲方。尾款金额为人民币[填写尾款金额]元，大写：[填写尾款大写]。4.2付款期限：乙方的付款时间应遵守本合同约定的付款期限，逾期未支付款项的，应承担违约责任并支付逾期违约金。第五条违约责任5.1甲方违约：如甲方无正当理由未按合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并可解除本合同。5.2乙方违约：如乙方未按合同约定支付房屋交易款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同并收回已交付的房屋。第六条合同生效及其他事项6.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方义务履行完毕之日终止。6.2其他事项：（1）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。（2）本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同的有效期为[填写合同有效期]年，如需延期，双方应另行达成书面协议。第七条争议解决7.1本合同的履行受中华人民共和国法律管辖。7.2甲乙双方如就本合同履行发生争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签名：__________
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