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第页共页房屋买卖书面协议书模板房屋买卖书面协议书卖方:(出售方姓名/法人代表姓名/公司名称)买方:(购买方姓名/法人代表姓名/公司名称)鉴于买方同意以出售方出售位于(房屋所在地址)的房屋,并根据买卖双方的互信原则及协商一致的原则,特订立如下买卖协议:第一条房屋基本信息1.1房屋地址:(具体地址)1.2房屋面积:(具体面积)1.3房屋所有权证号:(具体证号)1.4房屋土地使用权证号:(具体证号)1.5房屋现状:(房屋是否有人居住,是否有租赁等信息)第二条买卖总价和付款方式2.1房屋买卖总价为人民币(具体金额)万元。2.2买方在本协议签订之日起三日内,向卖方支付(具体金额)万元作为交易定金。2.3买方应在(具体日期)前,将房屋买卖款项付清。付款方式为(具体付款方式),并由买卖双方约定按照具体付款方式进行付款。第三条房屋交付和过户手续3.1按照约定,房屋交付日期为(具体日期)。3.2过户手续由买卖双方共同办理或委托中介机构办理。过户手续完成并办理完毕后,买方成为房屋的合法所有人。第四条房屋状况和质量保证4.1卖方保证所出售房屋的合法性、完整性和真实性,并保证无产生第三方纠纷的风险。4.2房屋交付时,如出现纠纷或房屋瑕疵或存在其他问题,买方有权要求卖方协助解决问题,或者要求退还全部房屋买卖款项。第五条违约责任5.1若买方未按照约定的付款方式和期限支付房屋买卖款项,买方应向卖方支付违约金,违约金金额为未支付的房屋买卖款项的千分之(具体违约金比例)。5.2若卖方未按照约定的交付时间将房屋交付买方,卖方应向买方支付违约金,违约金金额为房屋交易总价的千分之(具体违约金比例)。第六条法律适用和争议解决6.1本协议的订立、解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2本协议的争议应通过友好协商解决,协商不能解决时,应提交有管辖权的人民法院裁决。第七条其他约定事项7.1买卖双方应保证提供的各项资料真实、准确,并保证不隐瞒任何与房屋买卖相关的信息。7.2本协议自双方签字并加盖公司公章之日起生效。7.3本协议以正本两份,各方各持一
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