建筑防水防渗漏培训课件

建筑防水防渗漏培训课件2023REPORTING防水防渗漏基本概念与原理建筑设计中的防水措施建筑施工中的防水技术应用建筑防水材料选择与使用质量检查与验收标准后期维护与保养策略目录CATALOGUE2023PART01防水防渗漏基本概念与原理2023REPORTING水分子在物质中的扩散能力，与物质的孔隙大小、连通性、亲水性等有关。水的渗透性温度、压力、水质、材料性质等都会对水的渗透性产生影响。影响因素水的渗透性及影响因素刚性防水材料（如水泥基渗透结晶型防水材料）、柔性防水材料（如聚合物水泥防水涂料、聚氨酯防水涂料等）以及密封材料等。防水材料通过形成连续的防水膜、堵塞毛细孔或形成憎水表面等方式，阻止水分子的渗透和扩散，从而达到防水防渗漏的目的。防水材料分类及作用机制作用机制防水材料分类渗漏原因分析设计缺陷、材料质量差、施工质量差、维护不当等都可能导致建筑出现渗漏问题。危害渗漏会导致建筑结构损坏、室内环境恶化、设备设施损坏等严重后果，同时还会影响建筑的使用功能和寿命。渗漏原因分析及危害PART02建筑设计中的防水措施2023REPORTING

建筑设计原则与规范遵循“以防为主，以排为辅”的原则，根据建筑物的重要性、使用功能、结构特点以及防水层耐用年限等要求，进行防水设计和施工。严格遵守国家及地方相关防水设计规范，确保防水设计符合规范要求。针对不同部位和工程特点，选用适当的防水材料，确保防水效果。墙体防水设计外墙采用耐候性好的防水材料，内墙则根据使用功能选择合适的防水材料。同时，墙体与地面交接处、窗洞四周等关键节点需进行加强处理。屋面防水设计采用多层防水措施，如卷材防水、涂膜防水等，同时设置合理的排水坡度和排水口，确保屋面排水顺畅。地下室防水设计地下室底板和侧墙应采用抗渗混凝土，并在迎水面设置柔性防水层。同时，地下室顶板也应采取相应的防水措施。屋面、墙体、地下室等关键部位设计合理划分排水区域，根据地形、地势等因素确定排水方向和坡度。设置足够的排水口和排水管道，确保排水顺畅，避免积水现象。对于易积水的部位，如阳台、露台等，应设置地漏或排水沟等排水设施。排水管道应选用耐腐蚀、耐老化的材料，并定期检查和维护，确保排水系统正常运行。01020304排水系统设计要点PART03建筑施工中的防水技术应用2023REPORTING在基础开挖过程中，应合理设置排水沟和集水井，确保基坑内不积水。基础开挖与排水基础垫层防水基础防水层施工采用防水混凝土或添加防水剂的水泥砂浆作为垫层材料，提高基础的抗渗性。在基础垫层上铺设防水卷材或涂刷防水涂料，形成有效的防水层。030201基础施工中的防水处理外墙应采用防水砂浆砌筑，内墙可采用防水涂料或防水卷材进行防水处理。墙体防水卫生间、厨房等潮湿区域的楼板应采用防水混凝土，同时铺设防水卷材或涂刷防水涂料。楼板防水采用防水卷材、防水涂料或刚性防水材料等进行屋面防水施工，确保屋面无渗漏。屋面防水主体结构施工中的防水措施地面防水墙面防水管道穿墙处理蓄水试验装修阶段防水施工注意事项卫生间、厨房等地面应采用防水砂浆找平，并涂刷两遍以上防水涂料，确保地面无渗漏。管道穿越墙体时应设置套管，并在套管与管道之间填充密封材料，确保管道穿越处无渗漏。淋浴区墙面应涂刷高度不低于1.8米的防水涂料，其他墙面可根据实际情况涂刷至相应高度。在装修完成后，应对卫生间、厨房等潮湿区域进行蓄水试验，确保无渗漏现象后方可进行下道工序。PART04建筑防水材料选择与使用2023REPORTING具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性，价格较低。但拉伸强度和延伸率低，温度稳定性差，高温易流淌，低温易脆裂；耐老化性较差，使用年限短。以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等原材料，可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料，具有抗拉强度高，弹性和延伸率大，粘结性、抗水性和耐气候性好等特点，冷用的话可以延长使用年限。对水泥有促凝密实作用的外加剂，如防水剂、加气剂和膨胀剂等，可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性；以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆，可用于地下工程的堵漏防水。沥青类防水材料橡胶塑料类防水材料水泥类防水材料常用防水材料性能比较123应选用耐候性、耐温性、耐外力作用性能优良的防水材料，如聚脂胎改性沥青卷材、三元乙丙片材或沥青油毡等。屋面防水应选用耐水性、耐蚀性、耐久性优良的防水材料，如玻纤胎、聚脂胎改性沥青卷材或防水涂料等。地下防水应选用无毒无害、耐水性、耐蚀性、耐久性优良的防水材料，如玻纤胎改性沥青卷材、防水涂料或塑料防水材料等。厨房、卫生间等室内防水不同部位防水材料选择依据热熔法采用火焰加热器熔化热熔型防水卷材底层的热熔胶进行粘结的施工方法。适用于各种屋面及地下工程的防水施工。热粘法采用热玛蹄脂或热熔型改性沥青胶进行卷材与基层、卷材与卷材的粘结。适用于各种屋面及地下工程的防水施工。冷粘法采用胶黏剂或冷玛蹄脂进行卷材与基层、卷材与卷材的粘结，而不需要加热施工的方法。适用于各种屋面及地下工程的防水施工。自粘法采用带有自粘胶的防水卷材，不用热施工，也不需要涂胶结材料，而进行粘结的施工方法。适用于各种屋面及地下工程的防水施工。防水材料施工方法PART05质量检查与验收标准2023REPORTING通过直接观察建筑物外墙、屋顶、地下室等部位的防水层，检查是否有开裂、起泡、剥离等现象。观察法敲击法闭水试验仪器检测使用小锤轻敲防水层，通过声音判断防水层与基层之间是否存在空鼓现象。在建筑物内部进行闭水试验，检查防水层是否有渗漏现象。使用专业仪器对防水层的厚度、强度等性能指标进行检测。质量检查方法及程序提交完整的施工图纸和设计文件，包括防水设计说明、防水材料选用及性能指标等。提交防水工程施工记录、质量检查记录等施工过程文件。提供防水材料的产品合格证、性能检测报告等相关资料。提交闭水试验报告、仪器检测报告等验收文件。验收文件准备和提交要求对于检查发现的不合格项目，应及时通知施工单位进行整改。整改完成后，施工单位应重新进行质量检查和验收，确保防水工程符合相关标准和要求。施工单位应根据不合格项目的具体情况，制定相应的整改方案，并报经监理单位或建设单位批准后实施。如整改后仍不符合要求，应按照合同约定和相关法律法规进行处理。不合格项目整改流程PART06后期维护与保养策略2023REPORTING03完善检查与评估制度明确检查与评估的标准、流程和方法，确保工作的规范化和有效性。01制定定期巡查计划每季度或每半年对建筑物的防水层进行全面检查，记录并分析问题。02建立专业评估团队组建具备防水专业知识和经验的团队，负责定期对建筑物防水性能进行评估。定期检查和评估制度建立针对出现的渗漏问题，及时采取修补措施，如局部重做防水层、注浆堵漏等。渗漏问题处理对于建筑物表面出现的裂缝，采用适当的修补材料和技术进行处理，防止水分渗入。裂缝问题处理针对防水材料老化问题，及时更换或加固防水层，确保防水效果的持久性。老化问题处理常见问题处理