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文档简介

第一年免租金的厂房租赁合同范本租赁合同范本

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方本着平等协商、互惠互利的原则，同意按照下列条款执行本合同。

第一条租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的厂房出租给乙方使用。

1.2乙方同意将该厂房用于（具体用途），并承诺在租赁期间内遵守国家法律法规及有关部门的规章制度。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为（具体租期），自（起始日期）起至（终止日期）止。如乙方有继续租赁的意愿，双方应提前（提前期）书面协商续签或解除本合同。

2.2在续签或解除之前，双方应进行租金调整和其他事项的协商，并签署相关补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意在租赁期间每月按（具体金额）支付租金给甲方。首年租金可免费使用，即第一年租金为0。

3.2租金的支付方式为按（月/季/半年/年）支付，并于每个支付周期的（具体时间）之前支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方逾期未支付租金，则应按照逾期天数缴纳滞纳金，滞纳金标准为应支付租金的（具体比例）。

第四条房屋维修及改造

4.1在租赁期间，如厂房因合理使用而发生损坏，乙方应承担修缮费用。

4.2如乙方需要对厂房进行改造或装修，应提前（提前期）书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

4.3乙方进行改造或装修后，应将厂房恢复到原状或按照甲方要求进行退租恢复。

第五条其他费用

5.1除租金外，乙方还需承担水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。

5.2乙方应按时缴纳上述费用，并保持相关费用的合理使用。

5.3乙方若违反本合同规定导致上述费用增加，则应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1若乙方违反本合同的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方对租赁物的非正常磨损、损坏或毁坏，应承担修复或赔偿责任。

6.3若乙方逾期未迁离该厂房，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条保密义务

7.1双方同意在合作期间及解除合同后对于对方所知悉的商业、技术和机密信息进行保密。

7.2未经对方书面许可，任何一方不得泄露或擅自使用对方的机密信息。

第八条合同变更及解除

8.1双方同意，在租赁期限届满前，任何一方均不得单方面解除本合同，否则应承担相应的违约责任。

8.2本合同的变更或解除应通过书面协议进行，并经双方签字确认后生效。

第九条争议解决

9.1本合同的解释、执行及争议解决应适用中华人民共和国法律。

9.2若因本合同发生争议导致诉讼，则应由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

第十条其他事项

10.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并经双方签字确认后生效。

10.2本合同一式（具体份数），甲方执（蓝色）份，乙方执（红色）份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：____________

签字：

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