租赁门市合同

第页共页租赁门市合同甲方：（出租人）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租人）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方位于（地址）的门市进行租赁事宜签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：（地址）1.2房屋用途：门市1.3房屋建筑面积：______平方米1.4房屋租金：每月人民币_______元整（大写：______________________元）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2本合同期满后，如乙方继续续租，双方应重新协商并签订新的续租合同。第三条租金支付3.1乙方应在每月的______号之前支付房屋租金至甲方指定的银行账户或直接交纳给甲方。3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：一是向乙方催告履行义务，限期支付欠款并支付滞纳金；二是要求乙方赔偿甲方因此所遭受的合理经济损失；三是解除本合同并要求乙方迅速退还房屋。第四条租赁保证金4.1乙方应当在签订本合同时支付房屋租金相当于三个月的保证金，即人民币_______元整（大写：_____________________元）。4.2租赁期满后，乙方如没有违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。4.3乙方如在租赁期内发生违约行为，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并要求乙方补足不足的部分。第五条房屋维修5.1甲方应保证所租赁的门市房屋（以下简称“房屋”）处于正常的使用状态，保证乙方可以按照合法途径在房屋内开展经营活动。5.2乙方应自行负责房屋日常的维护保养，如发现房屋设施设备出现故障或需要维修，应及时通知甲方，并由乙方承担修理费用。5.3如因乙方使用房屋造成的损坏，乙方应负责修理或赔偿。第六条物业管理6.1甲方负责门市房屋的物业管理工作。6.2物业管理费由甲方承担，乙方不需支付。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1如甲方未按期提供房屋给乙方使用，则甲方应承担相应违约责任，包括赔偿乙方因此所遭受的合理经济损失。7.1.2如甲方因自身原因解除本合同，则甲方应向乙方支付违约金，数额为乙方支付的剩余租金总额。7.2乙方违约责任：7.2.1如乙方未按时支付租金，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应违约责任。7.2.2如乙方未经甲方同意将门市房屋转租给他人或分割使用，或用于违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方迅速退还房屋，并要求乙方支付违约金，数额为乙方支付的剩余租金总额。第八条合同争议解决8.1如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作出补充约定。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，直至本合同约定的租赁期满。9.4在本合同有效期间，任何一方不得单方面解约，如需解约，应提前______（具体时间）通知对方，且必须得到对方的书面同意。甲方（