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第页共页私人购房合同简单私人购房合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[姓名]地址：[地址]电话：[电话]乙方（买方）：[姓名]地址：[地址]电话：[电话]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方出售以下房产，乙方购买该房产达成协议，并签订如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋产权证号：[房屋产权证号]5.房屋权属：该房产由甲方拥有合法产权，无纠纷、质押或其他限制。第二条交易价格及支付方式1.乙方以现金方式购买该房产，总价款为人民币[购房总价]元整（￥[购房总价]）。甲方已在此次交易中收到乙方支付的首期款[首期款金额]元整（￥[首期款金额]），余款由乙方在[日期]前支付给甲方。2.若乙方未按时支付余款，则甲方有权解除本合同，且乙方已支付的首期款将不予退还。第三条房屋交付及所有权转移1.甲方承诺在收到全部款项并办理相关手续后，将房屋交付给乙方。2.房屋权属转移手续由双方共同办理，乙方应承担办理产权变更等相关费用。3.若因甲方原因导致房屋交付延迟，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为每天合同总价款的千分之五。第四条房屋质量保证1.乙方购买之日起，房屋质量由甲方负责保修一年，包括房屋内部设施、结构等问题。2.对于房屋因乙方原因导致的损坏，甲方不负任何责任。第五条房屋的现状及附属设施1.房屋交付时，为乙方提供房屋现状和附属设施的清单，并在合同中明确约定。2.乙方确认收到合同附件的房屋现状和附属设施清单，并在签字后表示同意。第六条违约责任1.本合同任何一方违反合同约定，应按法律法规承担违约责任。2.乙方违约的情况包括但不限于未按时支付购房款项，提供虚假材料等行为。3.甲方违约的情况包括但不限于房屋存在法律纠纷、质押等隐瞒事实的行为。第七条合同争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商无果，应向所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同内容不可更改，未尽事宜由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：

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