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第页共页私有土地转让合同通用版本私有土地转让合同甲方（卖方）：（以下简称甲方）身份证号码：地址：乙方（购方）：（以下简称乙方）身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方出售，乙方购买的土地事宜，达成如下协议，以资明确：一、土地基本情况1.甲方是土地的合法所有权人，拥有完全处分权；2.土地的面积：（具体填写）3.土地的权属证书号码：（具体填写）4.土地的使用权属：（例如：农用地、商业用地等）5.所在地：（具体填写）二、土地转让价格及付款方式1.本次土地转让的总价为：（具体填写金额）人民币；2.乙方应于合同签订之日起（具体填写天数）内向甲方支付土地转让款项，如逾期未付款，乙方需支付每日逾期的滞纳金；3.乙方应支付的款项以现金方式支付，乙方支付的款项应交付给甲方或甲方指定的代理人。三、过户手续及费用1.乙方需承担土地过户所产生的所有费用，包括但不限于过户税、公证费、律师费等；2.土地过户手续由甲方和乙方协商办理，乙方应积极配合，并按时提供相关材料和证件。四、土地权属过户1.乙方在完成全额付款之后，甲方应协助乙方办理土地权属过户手续；2.土地权属过户后，乙方成为土地的合法使用权人，并享有相应的权益和责任；3.土地权属过户的具体时间应由甲、乙双方协商决定，如因乙方原因导致过户时间延误，乙方应承担由此产生的责任和费用。五、土地风险及免责条款1.土地转让后，因土地产生的一切风险由乙方承担；2.乙方应自行负责进行土地调查和核实，确认土地的合法性和适用性，并自行承担由此产生的责任和损失；3.在土地转让过程中，甲方已向乙方披露了所有与土地相关的信息，包括但不限于土地的限制性规定、担保人信息、所得税等税赋情况，乙方已充分了解并接受这些信息，并自愿承担由此产生的一切责任和风险。六、违约责任1.如甲方发现乙方提供的身份证件、资质证明等存在虚假情况，或乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；2.如乙方未按约定时间向甲方支付土地转让款项，乙方应支付逾期滞纳金；3.如乙方拒不履行本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。七、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；3.未尽事

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