中介公司房屋租赁合同范文

第页共页中介公司房屋租赁合同范文合同编号：xxxx甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等自愿、友好协商的基础上，就以下房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的标志性特征及房屋结构、用途等情况详见附件《租赁物清单》。1.3租赁用途为[乙方提供详细的租赁用途]，禁止乙方将租赁物用于违法、危险、损害甲方利益的行为。第二条租赁期限2.1租赁期限为[具体时间]起至[具体时间]止，共计[具体天数]天（不包含起始日和止日）。2.2若乙方需要延长租赁期限，应提前[天数]提出书面申请，经甲方同意后方可延长。延长期限最长不得超过[具体天数]天。第三条租金及方式3.1乙方同意按照每[具体时间]支付租金[具体金额]，共计支付租金[具体金额]。3.2乙方应于每个[具体时间]前支付当期租金至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[具体支付方式]，乙方应按时足额支付。第四条押金及退还4.1乙方应在本协议签订之日起[具体天数]内向甲方支付押金人民币[具体金额]作为保证履行本合同的财产担保。4.2乙方应在租赁期满后的[具体天数]内，提供符合甲方要求的租赁物交付时的检验报告，如无损坏或损坏不严重情况下，甲方应在[具体天数]内退还押金。4.3如乙方在租赁期间或租赁期满后违反合同约定，致使甲方遭受经济损失的，甲方有权扣除押金为赔偿，如押金不足以弥补损失的，乙方应当按照实际损失情况继续承担赔偿责任。第五条陈设与设备5.1甲方应当向乙方提供租赁物的全部陈设及设备清单，乙方应当妥善保管使用，并在租赁期结束时按原样归还。5.2如乙方因使用不当、疏忽等原因导致陈设及设备损坏、遗失或报废的，乙方应负责修复或赔偿等责任，甲方有权扣除押金或向乙方追偿。第六条维修与保养6.1租赁期内，甲方负责负难以归咎于乙方的租赁物损坏的修缮，并承担相关维护和保养费用。6.2如租赁物损坏是由乙方、乙方的雇员、乙方的合伙人、乙方雇佣的第三方或参与巡视和维护的人员疏忽所导致的，乙方负责承担相应的修缮费用。第七条交付与归还7.1租赁物的交付：乙方应在协议签订之日起[具体天数]内到达租赁物所在地，验收租赁物，并在租赁物清单上签字确认。7.2租赁物的归还：乙方应于租赁期满的[具体天数]内将租赁物按照协议约定归还给甲方。7.3如乙方无故拖延归还租赁物的，乙方应按照协议约定继续支付租金，并承担相关违约责任。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未按规定履行其在本合同中的任何义务，均视为违约，应承担相应的法律责任。8.2在下列情况下，一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应的损失：（1）严重损坏或无法正常使用的情况下，由于违约方的原因，无法及时修复或提供替代物品的；（2）乙方不能正常履行租金支付义务，连续拖欠租金超过[天数]天的；（3）乙方未经甲方同意转租、转让、转卖租赁物的。第九条争议解决9.1本合同的履行适用中华人民共和国相关法律法规的规定。9.2如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同变更和解除10.1双方可以协商一致变更本合同内容，变更需以书面形式达成。10.2本合同根据约定的租赁期满自动解除，除非双方在租赁期满前以书面形式达成续约协议。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作为补充合同的一部分。11.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，附件独立。11.3本合同于[具体日期]签