珠海洪德巷规划方案

珠海洪德巷规划方案REPORTING2023WORKSUMMARY目录CATALOGUE项目背景与目标空间布局与功能定位交通组织与优化公共设施与服务配套绿化景观与生态环境实施策略与保障措施PART01项目背景与目标

珠海市城市发展规划城市规划政策导向珠海市作为珠江口西岸核心城市，致力于构建“一带一路”重要节点，推动粤港澳大湾区建设，实施创新驱动和区域协调发展战略。城市空间结构规划珠海市规划形成“一核、双心、多组团”的城市空间结构，优化城市功能布局，提升城市综合承载能力。历史文化保护珠海市注重历史文化保护和传承，洪德巷作为历史街区，其规划需遵循相关保护原则和要求。洪德巷位于珠海市香洲区，是一条具有历史文化底蕴的老街，现状建筑以低层、多层住宅为主，商业设施匮乏，交通拥堵，市政基础设施落后。洪德巷面临建筑老化、交通不便、市政设施不足、商业氛围不浓等问题，亟待进行改造和提升。洪德巷现状及问题主要问题现状概述通过本次规划，旨在将洪德巷打造成为珠海市具有独特魅力的历史文化街区，提升街区整体环境品质，改善居民生活条件，激发街区活力。规划目标洪德巷未来将成为珠海市的文化旅游名片，展现珠海独特的历史文化和城市风貌，同时成为市民休闲娱乐的好去处。愿景展望规划目标与愿景PART02空间布局与功能定位洪德巷将采用线性空间布局，以主街道为轴线，两侧布置商业、文化、住宅等功能区，形成清晰的空间脉络。线性空间布局在巷道的重要位置设置广场、绿地等节点空间，丰富空间层次，提供居民休憩、交流的场所。节点空间塑造充分利用地下、地上空间，规划地下商业街、空中连廊等，打造立体化的城市空间。立体空间利用空间结构规划布局于洪德巷两侧，集中商业设施，打造特色商业街区，满足居民购物、餐饮、娱乐等需求。商业功能区文化功能区住宅功能区结合历史建筑和文化遗产，设置文化展示、创意产业等功能，彰显城市文化特色。规划高品质的居住环境，提供多样化的住宅类型，满足不同人群的居住需求。030201功能分区与定位设计独特的入口标识和景观，增强洪德巷的识别度和吸引力。入口节点位于巷道中心位置，设计富有活力的公共空间，可供居民集会、庆典等活动使用。中心广场在巷道沿线设置多个绿化节点，种植树木、花卉等植物，提升环境品质。绿化节点关键节点设计PART03交通组织与优化停车难区域内停车资源紧张，乱停乱放现象普遍，影响交通秩序。交通拥堵洪德巷周边道路狭窄，车流量大，高峰时段交通拥堵严重。人车混行部分路段人车混行，存在安全隐患。交通现状分析通过拓宽部分路段、优化交通信号控制等方式，提高道路通行能力。疏通交通瓶颈增设交通标志、标线、护栏等设施，规范交通秩序。完善交通设施在部分路段实施单向交通，减少交通冲突点，提高通行效率。实施单向交通交通组织策略优化公交线路提升公交服务质量建设公交专用道推广绿色出行公共交通优化措施01020304调整或新增公交线路，提高公交线网覆盖率。加强公交车辆更新和维护，提高公交服务水平和舒适度。在主要路段建设公交专用道，提高公交车辆运行速度和准点率。鼓励市民使用公共自行车、步行等绿色出行方式，减少私家车出行比例。PART04公共设施与服务配套公共设施规划规划包括幼儿园、小学和中学，确保满足各年龄段居民的教育需求。建设文化活动中心、图书馆等，提供丰富的文化活动和资源。配置公共运动场地和健身设施，促进居民体育锻炼和健康生活方式。设立社区卫生服务中心和急救站点，提供基本医疗和急救服务。教育设施文化设施体育设施医疗卫生设施商业服务设施金融服务设施邮政服务设施市政公用设施服务配套设施布局规划便利店、超市、餐饮店等，满足居民日常购物和餐饮需求。设立邮政所或快递收发点，方便居民寄送和收取邮件。布局银行、ATM机等金融服务点，提供便捷的金融服务。配置公共厕所、垃圾收集点等，保障城市环境卫生和居民生活便利。设立综合性服务中心，提供政务咨询、社区事务办理等一站式服务。便民服务中心建设老年活动中心、日间照料中心等，为老年人提供社交和照护服务。老年人服务设施配置儿童游乐场、亲子活动室等，为儿童提供安全有趣的娱乐和学习环境。儿童服务设施建设无障碍通道、残疾人专用停车位等，提高城市对残疾人的包容性。残疾人服务设施便民服务设施建设PART05绿化景观与生态环境因地制宜结合场地条件，选择适生植物，形成具有地域特色的绿化景观。人文关怀注重景观的可达性和亲和力，提供舒适的休闲游憩空间。生态优先保护原生植被，提升生物多样性，构建稳定的绿地生态系统。绿化景观规划原则123采取工程措施和生物措施，防止水土流失，保护土壤资源。水土保持加强环境监管，控制污染源，提高空气质量和水质。污染防治对受损生态系统进行修复和重建，恢复其生态功能。生态修复生态环境保护措施设置标志性景观元素，展现洪德巷的历史文化底蕴。入口景观街巷绿化公共空间建筑立面绿化利用行道树、花坛、绿篱等元素，打造宜人的街巷环境。设置广场、绿地等公共空间，提供居民休闲娱乐场所。鼓励建筑立面绿化，增加绿量，提升景观效果。景观节点设计PART06实施策略与保障措施制定洪德巷保护与发展条例明确洪德巷的历史文化价值、保护原则、发展目标和各方责任，为规划实施提供法制保障。完善相关配套政策制定土地利用、房屋修缮、产业扶持等相关政策，支持洪德巷的可持续发展。政策法规支持多渠道筹措资金通过政府投资、社会资本参与、金融机构贷款等方式，筹措洪德巷保护与发展所需资金。设立专项资金账户设立洪德巷保护与发展专项资金账户，确保资金专款专用，提高资金使用效率。资金筹措与使用计划成立洪德巷保护与发展领导小组由市政府领导任组长，相关部门和单位负责人为成员，负责统筹协调洪德巷规划实施工作。建立部门联动机制加强文物、规划、建设、财政等部门之间的沟通协调，形成工作合力，共同推进洪德巷的保护与发展。组织架构与协作机制03接受社会监督通过媒体、网络等渠道公开洪德巷规划实施情况，接受社会公众的监督和建议，促进规划不断完善和优化。01建立监督评估机制制定洪德巷规划实施监