关于转让土地使用权协议书

关于转让土地使用权协议书转让土地使用权协议书

甲方：（出让方名称）

地址：（出让方地址）

联系电话：（出让方联系电话）

身份证号码：（出让方身份证号码）

乙方：（受让方名称）

地址：（受让方地址）

联系电话：（受让方联系电话）

身份证号码：（受让方身份证号码）

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（土地所在地）的土地使用权进行转让，达成以下协议：

一、土地基本信息

1.土地位置：（土地详细地址）

2.土地面积：（土地面积）

3.土地性质：（土地性质）

4.土地使用权证号：（土地使用权证号）

二、转让条件

1.甲方同意将以上土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权的转让。

2.转让价格：转让价格为（转让价格）人民币，乙方应当在签署本协议后的（付款期限）内支付给甲方。

3.转让方式：甲方应当将土地使用权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

三、双方权利义务

1.甲方保证自愿转让土地使用权，甲方承诺土地使用权未受到任何限制和抵押。

2.乙方在付清转让价格后，即可作为土地使用权的合法持有人行使各项权利，并按照土地使用权所属地的相关法律法规使用土地。

3.乙方应当按照土地使用权的有关规定履行相关义务，不得违反土地使用权的规定。

四、协议生效与解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在甲方将土地使用权相关证书交付给乙方之日起开始执行。

2.本协议解除的条件包括：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）双方履行完毕本协议下的所有权利义务后解除。

五、争议解决

1.本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如因履行本协议发生争议，甲乙双方应当通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议的修改、补充或附件的修改、补充，应当由甲乙双方通过书面形式进行。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：（签订日期）七、契约生效与履行

根据甲乙双方的自愿原则，双方经过友好协商，达成了《转让土地使用权协议书》。本协议中的标的物是甲方拥有的位于土地所在地的土地使用权。甲乙双方认可此协议具有法律效力，并自愿履行协议中的各项权利义务。

为了保障双方的权益，甲乙双方在签署协议后应当及时履行各自的义务。甲方应按照协议约定将土地使用权证书等相关文件交付给乙方，确保乙方能够顺利获得土地使用权。同时，甲方还需要提供必要的协助，协助乙方办理相关手续，确保转让顺利进行。乙方应在约定的时间内支付转让价格，保证款项及时到账。乙方支付转让价格后，即可作为土地使用权的合法持有人行使各项权利。

八、资格保证

甲方保证自己是土地使用权的合法持有人，并具有转让该土地使用权的权力。甲方保证土地使用权未受到任何限制和抵押。如因甲方的违约行为导致乙方无法获得土地使用权，甲方承担相应的法律责任。

九、双方权益与义务

乙方在获得土地使用权后，享有相应的权益，包括但不限于使用、租赁、转让、质押等。乙方应当按照土地使用权所属地的相关法律法规使用土地，并履行相关义务。乙方在使用土地时，应遵守国家法律、法规以及土地使用权的管理规定，不得违法违规使用土地。

十、协议的终止与解除

本协议的终止与解除包括以下情况：

1.甲乙双方协商一致解除：在履行本协议过程中，如甲乙双方都同意解除本协议，应通过书面形式进行通知，并注明解除协议的原因。解除协议后，甲乙双方应根据解除协议的约定进行处理。

2.条件履行完毕解除：在甲乙双方履行完毕本协议下的所有权利义务之后，本协议自动解除。

十一、争议解决

本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交有管辖权的法院解决。如因履行本协议发生争议，甲乙双方应当通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

十二、其他事项

1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议的修改、补充或附件的修改、补充，应当由甲乙双方通过书面形式进行。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在甲方将土地使用权相关证书交付给乙方之日起开始执行。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：（签订日期）

十三、附则

转让土地使用权协议书的签署为甲乙双方的合法权益提供了保障，确保了双方在土地使用权转让过程中的合法权益。双方应根据协议的约定履行各自的权利义务，共同维护协议所涉及的土地使用权的合法性和稳定性。如因一方违约导致协议不能履行的，应承担相应的损害赔偿责任。

本协议的签署是甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用原则下达成的，具有法律效力。希望甲乙双方在协议的履行过程中相互配合、共同努力，确保协议的顺利执行，实现双方的合作目标。若其他事项未尽事宜，请双方及时沟通协商并签署补充