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第页共页南昌个人租房合同范文[姓名][身份证号码][联系地址][联系电话]个人租房合同鉴于甲方是本房屋的合法房主，愿意将该房屋出租给乙方居住，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁相关事宜达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋格局：[房屋格局]第二条租金及支付方式1.租金总额：每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]）。2.租金支付方式：乙方应于每月的[支付日期]日前将当月租金支付给甲方，支付方式为[支付方式]。第三条使用目的乙方应将租赁的房屋用于居住目的，不得经营商业性活动或其他违法行为。第四条使用期限1.本租赁合同的开始日期为[开始日期]，结束日期为[结束日期]。2.合同期限届满，如双方同意继续租赁，需在合同期满前[续租提前通知天数]天书面通知对方。第五条房屋维修责任1.甲方负责维护房屋的基本设施设备以及付费维修大修。2.乙方在使用房屋过程中，应当注意维护房屋设施设备，如有损坏或损失，由乙方负责修复或赔偿。第六条保证金1.乙方应在签订本合同时预交人民币[保证金金额]作为履行租赁协议的保证金。2.若乙方在合同履行过程中没有违约行为，房屋全部恢复原状，保证金将于乙方退租时无息退还。3.若乙方违反本合同约定，存在违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金处理。第七条租赁期间的权益和义务1.甲方权益和义务：（1）按时保障乙方使用房屋的权益；（2）对房屋设施进行维护和修复；（3）提供租赁房屋合法证件和配合居住。2.乙方权益和义务：（1）按时支付租金；（2）爱护及妥善使用房屋设施设备；（3）遵守租赁合同约定，不对该房屋进行非法活动。第八条违约责任1.乙方未按期支付租金的，按照逾期天数收取相应的滞纳金，滞纳金为每天应付租金金额的百分之[滞纳金比例]。2.乙方擅自转租或将房屋用于非法目的，甲方有权单方面解除合同，并扣除保证金作为违约金。第九条合同解除1.甲方在租赁期内恶意干扰乙方正常居住的，乙方有权随时解除租赁合同，并有权要求甲方返还保证金和支付违约金。2.乙方在租赁期内恶意损坏房屋设施的，甲方有权随时解除租赁合同，并扣除保证金作为违约金。第十条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律，双方发生争议应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院。第十一条合同的变更和附件本合同的任何修改变更须由甲乙双方同意，并以书面形式进行。本合同附件与本合同具有同等效力。第十二条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同生效后即具备法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出书面补充合同。甲方（房主）：

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