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文档简介

第页共页常用的农村土地买卖合同范本农村土地买卖合同甲方（出卖方）：（姓名/单位名称）证件号码：（身份证号码/组织机构代码）住所地：（地址）乙方（购买方）：（姓名/单位名称）证件号码：（身份证号码/组织机构代码）住所地：（地址）经双方协商一致，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。合同内容如下：第一条土地基本情况1、土地位置：位于（具体位置）、（具体地点）2、土地面积：（具体面积）3、土地用途：（具体用途）第二条买卖标的1、甲方同意将位于第一条所述的土地出售给乙方。2、乙方同意购买第一条所述的土地。第三条交易价格1、乙方同意以人民币（具体金额）购买第二条所述的土地。2、乙方应在（具体日期）前支付全部购买款项给甲方。第四条权属保证1、甲方保证所出售的土地是合法的、完整的所有权，并不存在任何债权纠纷、行政限制、划拨过渡期限制等问题。2、甲方保证土地所载有的土地权属证书或其他相关证明文件真实、合法、有效，并完全属于甲方所有。第五条过户手续1、乙方应在合同签订后的（具体日期）内，向土地管理部门提交办理土地过户手续的申请。2、由乙方承担因过户手续产生的费用。第六条不可抗力1、如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致不能履行合同的，双方互不承担违约责任。2、受不可抗力因素影响，导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并协商解决办法。第七条违约责任1、任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2、如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部购买款项。第八条税费1、土地过户过程中所产生的税费及其他费用由乙方承担。2、如因甲方原因导致税费增加或产生其他费用，应由甲方承担。第九条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交所在地人民法院进行诉讼解决。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限）。本合同一式（具体份数），甲方和乙方各执（具体份数）。甲方（出卖方）：签字：

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