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文档简介
房屋拆改合同范文房屋拆改合同范文
合同编号：_______
甲方（施工单位）：_______________________
乙方（业主/委托人）：_______________________
经双方自愿，按下列条款约定，共同签署本房屋拆改合同，并共同遵守：
一、工程内容和要求：
甲方承诺按照乙方要求进行房屋拆改，具体包括（列举具体拆改项目）：
1.拆除_______
2.改建_______
3.增设_______
4.改造_______
二、工程期限：
1.工期：乙方要求的完工日期为合同生效之日起_______天内完成。
2.若因不可抗力等原因导致工期延迟，双方应协商解决，并及时通知对方。
三、工程款项及支付方式：
1.工程款项：乙方应向甲方支付工程总款为（具体金额）。
2.支付方式：乙方应在工程开工前支付拆改工程费用的_______%作为预付款。工程竣工后，乙方应向甲方支付尾款。
3.发票：甲方应开具相应的合法发票并交给乙方。
四、质量保证：
1.安全保障：甲方在拆改过程中应做好安全防护措施，并遵守相关的环保要求。
2.材料选择：甲方应根据乙方要求选择符合质量标准的材料进行拆改，并提供进货发票或质量合格证明。
3.理赔责任：甲方应承担因工程质量问题造成的修复费用，若有必要，甲方可委托第三方专业机构进行鉴定。
五、甲方责任和义务：
1.按工程合同的约定完成相关拆改工程。
2.对工程过程中出现的问题负责并及时解决，确保工程质量。
3.在竣工后，协助乙方进行验收，并解决出现的问题。
六、乙方责任和义务：
1.按时支付工程款项，并提供拆改所需的工具和设备。
2.对甲方提供的施工方案和意见进行确认。
3.按合同约定，提供工程材料，保证其质量。
七、违约责任：
1.若甲方未按时完成工程，每延迟一天，甲方需向乙方支付合同金额的2%作为违约金。
2.若乙方未按时支付工程款项，每延迟一天，乙方需向甲方支付合同金额的2%作为滞纳金。
八、争议解决：
1.如在履行合同过程中产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
2.若因甲方原因无法提供所需材料或工具，导致工程无法进行，则乙方有权解除合同，甲方将退还已支付的预付款。
九、合同生效和变更：
1.本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
2.合同变更应以书面形式，并经双方签字盖章确认后生效。
十、其他：
1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________
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