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第页共页房屋租赁合同范文模板房屋租赁合同甲方:(出租方)地址:电话:身份证号码:乙方:(承租方)地址:电话:身份证号码:鉴于甲方是房产的合法所有者,并同意将其所有的房屋出租给乙方,双方在平等、自愿、互利的基础上,达成如下租赁合同:第一条租赁房屋的地址、面积及用途1.1甲方同意将其位于(房屋地址)的房屋出租给乙方,房屋面积约(面积)平方米。1.2乙方租赁房屋的用途为居住。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为(租赁起始日期)至(租赁结束日期),共计(租赁天数)天。2.2乙方需在(日期)之前将租金(租金金额)支付给甲方。2.3若乙方需要继续租用房屋,应在本合同到期满(提前天数)内书面通知甲方,经甲方同意后才可延长租赁期限。第三条租赁房屋的装修及设备设施3.1甲方将确保房屋的基本设施齐全,如床、沙发、桌椅、电视、空调等。3.2乙方在租期内应当妥善使用房屋及设备设施,并承担由于乙方的过失,造成设备损坏的修复或更换费用。第四条房屋的维修责任4.1在租赁期限内,如房屋出现由甲方原因造成的非人为损坏,甲方将负责维修。4.2在租赁期限内,如房屋出现由乙方原因造成的非人为损坏,乙方应承担修复费用。第五条房屋的保险责任5.1房屋及其财产保险责任由甲方负责办理。5.2乙方在租赁期间应当及时通知甲方发生保险事故,并配合甲方办理相关手续。第六条租赁的其他责任及义务6.1甲方有权对租赁房屋进行巡视和检查。6.2甲方有权在紧急情况下通过合法手段进入租赁房屋。6.3乙方不得将租赁房屋转租或借给他人居住。6.4乙方应当妥善保管租赁房屋的钥匙,并在租期结束后归还给甲方。第七条违约处理7.1任一方违反合同的约定,应当承担相应的法律责任。7.2若乙方未按时支付租金的,甲方有权解除合同,收回房屋,并要求乙方承担违约金。第八条合同的终止和解除8.1租赁期限届满,双方约定终止合同。8.2若甲方有以下情况之一,乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金:8.2.1甲方违反合同约定,导致乙方无法继续居住的;8.2.2房屋出现安全隐患,甲方未及时解决的。第九条其他约定事项9.1本合同的附件为承租方的身份证明复印件和甲方的房产证复印件。9.2本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲方(签字):
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