小区单元房屋租赁合同

第页共页小区单元房屋租赁合同合同编号：XXXXXX甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、公开透明的基础上，就甲方同意把位于_______小区的_______单元出租给乙方，乙方同意承租的事宜，达成以下协议，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.甲方是_______小区_______单元房屋的合法所有人，并享有该房屋的出租权。2.被出租房屋的具体情况如下：（1）小区：_____________________________________________________（2）楼栋号：__________________单元号：___________楼层：______层（3）门牌号：______________________（4）建筑面积：_____________平方米（5）房屋装修情况：____________________________________________（6）该房屋的产权情况：__________________________________________第二条租赁期限本次租赁合同的起始时间为______年______月______日，终止时间为______年______月______日，共计租期______个月。双方同意，在租赁期满前______天甲方提前通知乙方续租的意愿。第三条租金及支付方式根据租赁协议，甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币________元/月（大写：____________________元整）。租金每月在本月的___日以现金形式支付给甲方。第四条押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.在租期届满时，乙方无欠款且按合同规定交还房屋及配套设施完好时，甲方应当将押金全额返还给乙方。3.如果租赁期结束后，乙方未按时退还房屋及配套设施或违反合同约定的其他条款，导致房屋及配套设施有损坏或无法正常使用的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋使用及维修1.乙方承诺按照国家法律法规和小区规章制度的要求，使用房屋，并承担相应义务。2.房屋及相关设施的日常维护费用由乙方自行承担，如因乙方过失导致房屋及相关设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿费用。3.房屋需要大修、维修或变更用途的，甲方应在合理时间内通知乙方。第六条租赁保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。保证金不计利息，用途为保证乙方按期支付租金及履行合同义务。2.在租期届满时，乙方无欠款且按合同规定交还房屋及配套设施完好时，甲方应当将保证金全额返还给乙方。3.如果租赁期结束后，乙方未按时退还房屋及配套设施或违反合同约定的其他条款，导致房屋及配套设施有损坏或无法正常使用的情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第七条房屋损坏和违约责任1.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及配套设施，并承担房屋损坏的责任。2.乙方违约情况包括但不限于：未按时支付租金、未履行合同约定的其他义务等。如果乙方违约，甲方有权解除合同，并可以要求乙方支付违约金，违约金的金额为乙方每月租金的_____%。3.如乙方发生重大违约行为，甲方有权终止合同，追究乙方法律责任，并可以要求乙方支付违约金，违约金的金额为乙方每月租金的_____%。第八条合同解除1.本合同在以下情况下可以提前解除：（1）甲方有合法事由需要收回房屋的；（2）乙方不能按期支付租金且逾期______天未补缴的；（3）乙方无故擅自搬出且连续______天不履行合同义务的。2.对于因乙方原因导致的合同解除，乙方应在解除后的______日内将未使用的租金退还给甲方。第九条争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同经双方签字后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充或另行签订补充协议，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人