土地承包经营权转让协议

第页共页土地承包经营权转让协议甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为保障甲、乙双方的合法权益，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就转让甲方的土地承包经营权事宜达成如下协议：一、转让土地情况1.转让土地的基本情况：土地使用权证号：土地用途：土地面积：土地坐落：权属性质：2.转让土地的权属情况：转让土地为甲方通过合法途径取得的土地承包经营权，不存在任何法律纠纷和争议。甲方保证转让土地的所有权是合法的、真实的，并对转让土地的权属问题承担相应的法律责任。3.转让土地的限制性要求：转让土地在使用上不得违反国家有关法律、法规的规定，不得违法改变土地用途，也不得违反国家对土地使用的其他限制性要求。二、转让的权利义务1.甲方转让土地承包经营权的权利：甲方转让土地承包经营权后，不再享有该土地承包经营权所产生的一切权益，包括土地经营收益、土地的承包延续等。甲方同意将土地承包经营权转让给乙方，并在签署本协议后即可确认乙方为新的承包人。2.甲方转让土地承包经营权的义务：甲方转让土地承包经营权后，应将原承包经营权证书及相关材料移交给乙方。甲方应主动向乙方提供协助，完成土地承包经营权的过户手续。3.乙方的权利：乙方作为新的承包人，享有土地承包经营权所产生的一切权益，包括土地的承包期限延续、土地的产权收益等。乙方有权自由支配土地的承包权，但不得违反土地管理法规的规定，不得私自转让、转包、租赁土地承包权。4.乙方的义务：乙方应按照国家相关法规的规定，正常经营、保护土地资源，不破坏土地生态环境，不进行非法的利用、处置土地的行为。乙方应按照约定的承包租金，按时足额缴纳给甲方。三、转让费用及支付方式1.转让费用：乙方同意向甲方支付土地承包经营权转让的费用。具体金额为人民币（大写）（小写）。2.转让费用的支付方式：乙方在签署本协议时，应向甲方支付土地承包经营权转让费用的50%作为预付款。甲方应在乙方支付预付款后，协助乙方办理土地承包经营权的过户手续。剩余的转让费用应在土地过户手续办理完毕后的（指定时间）内支付给甲方。四、违约责任1.乙方违约责任：乙方如未按照约定支付土地转让费用或未按照约定使用土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。乙方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。2.甲方违约责任：甲方如发生严重违约行为，未能履行本协议约定的义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。甲方应承担的违约责任包括但不限于返还转让费用、支付相应赔偿等。五、协议变更和解除1.协议变更：协议的变更或补充应当经甲、乙双方协商一致，以书面形式作出修订。2.协议解除：协议解除应当经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出解除协议的决定。六、争议解决协议的解释和争议的解决应当遵循中华人民共和国的相关法律法规，并由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权提起诉讼解决。七、协议生效及其他事项1.协议生效：本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，自（指定时间）起执行。2.其他事项：本协议一式两份，甲、乙双