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第页共页正式版商铺转让协议书范文商铺转让协议书甲方(转让方):(姓名)_________,身份证号码:_____________,住址:_____________乙方(受让方):(姓名)_________,身份证号码:_____________,住址:_____________鉴于甲方拥有位于______(具体地址)的商铺,并且甲方需要将该商铺转让给乙方,故双方经友好协商,达成以下协议:第一条商铺基本情况1、商铺名称:_________2、商铺面积:_________平方米3、商铺位置:_________4、商铺用途:_________5、商铺编号:_________第二条转让价格与支付方式1、转让价格:人民币_________元整(大写:_____________)2、支付方式:乙方于签订本协议之日起,一次性支付转让价格给甲方。第三条转让条件1、商铺权属完全合法,无任何纠纷或抵押等负担。2、商铺的法定用途符合当地规定,具有全面经营资格。第四条转让手续1、甲方保证向乙方交付商铺相关证件,包括但不限于商铺所有权证,商铺营业执照,商铺租赁合同等。2、乙方在接收商铺相关证件后,自行办理商铺过户手续。第五条保证条款1、甲方保证商铺转让之日,商铺没有任何违法行为和纠纷。2、甲方保证商铺转让时,将商铺及配套设施以良好状态移交给乙方。第六条陈述与承诺1、甲方承诺本协议项下商铺不具备侵犯他人合法权益的情形,并保证乙方使用商铺不受任何他人的干扰。2、甲方承诺乙方在办理商铺过户手续前,将商铺交付给乙方,并同意乙方检查商铺相关设施设备、财产权证书等。第七条违约责任1、任何一方违反本协议规定的义务,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的直接损失。2、由于乙方原因导致商铺过户手续办理不成功,乙方向甲方支付的转让价款概不予退还,并由乙方承担相应责任。第八条争议解决双方因本协议的履行发生争议,应协商解决;协商不成的,提交有管辖权的法院解决。第九条通知方式本协议中的通知应书面或通过快递方式发送,邮寄地址为:甲方:_____________,乙方:_____________。协议中的通知以被通知方签收时视为已送达。第十条合同变更未经双方一致书面确认,任何一方不得擅自变更本协议的任何条款。第十一条其他事项1、本协议自双方签署之日起生效,自商铺过户完成之日终止。2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。甲方(转让方):乙方(受让方):签名:__________________签名:__________________日期:__
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