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第页共页番禺房屋租赁合同简易甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是合法房屋拥有者，具备租赁房屋的权利，并且愿意将房屋出租给乙方使用，双方达成如下租赁协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于番禺区的房屋出租给乙方使用，具体地址为______________。1.2房屋的结构、面积、布局等具体信息详见附表。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。2.2若乙方履行该合同所规定的义务无异常，且双方未提出终止合同的要求，则租赁期限可续签。第三条租金3.1乙方承诺按照合同约定的租金支付方式，准时支付租金。3.2租金支付方式如下：（选择适用）（1）月付租金：乙方每月支付租金人民币_______元，于每月的_______号前支付至甲方指定银行账户。（2）季付租金：乙方每季度支付租金人民币_______元，于每季度的_______号前支付至甲方指定银行账户。（3）半年付租金：乙方每半年支付租金人民币_______元，于每半年的_______号前支付至甲方指定银行账户。（4）年付租金：乙方每年支付租金人民币_______元，于每年的_______号前支付至甲方指定银行账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并保留解除合同的权利。第四条使用权与维修责任4.1乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得转租、转借或出租给其他人使用。4.2乙方应当遵守有关管理和规章制度，不得发生损害房屋、邻里关系的行为。4.3甲方负责房屋维修，并承担因房屋结构、设施问题引起的维修费用，但不承担乙方生活造成的损坏或疏忽导致的维修费用。第五条房屋保险与退还5.1甲方应根据国家规定为房屋购买适当的保险，并承担保险费用。5.2乙方在租赁期满后应及时将房屋内的所有物品移除，并保持房屋的清洁整洁。5.3如因乙方的原因导致房屋内的设施、设备损坏，乙方应承担相应的费用。5.4乙方应在租赁期满后将房屋交还给甲方，并退还甲方的所有钥匙。第六条合同解除6.1在租赁期满前，以下情况发生时，本合同自动解除：（1）甲方通知乙方终止合同；（2）双方一致同意解除合同；（3）依法解除合同。6.2在租赁期满前，以下情况发生时，乙方有权提前解除合同：（1）如乙方需要搬迁工作或个人原因导致无法继续居住；（2）如乙方对房屋存在严重抱怨，甲方未能进行有效修理。但是乙方应提前______个月通知甲方，且应向甲方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同的附件：包括房屋结构、面积、布局等详细信息的附表。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时如有争议，应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的法院解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出租方）：

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