《工程建设基本程序》课件

《工程建设基本程序》ppt课件CATALOGUE目录引言工程建设前期阶段工程建设准备阶段工程建设实施阶段工程建设监理阶段工程建设验收阶段工程建设总结阶段01引言0102目的和背景分析当前工程建设领域的发展趋势和挑战，强调掌握基本程序对于工程建设行业从业者的重要性。介绍工程建设基本程序的重要性和应用背景，说明学习该课程的目的和意义。工程建设的基本概念定义工程建设的基本概念，包括工程、建设项目、基本建设程序等。简要介绍工程建设的基本构成，如投资决策、前期准备、施工安装、竣工验收等阶段。02工程建设前期阶段概念定义：项目建议书是初步提出项目建设的设想和规划，包括项目建设的必要性、建设目标、建设规模、投资估算等内容。项目建议书主要内容建设项目提出的背景和依据。市场需求预测。项目建议书建设规模和产品方案。原材料、燃料和动力供应。建厂条件和厂址选择。项目建议书技术工艺、主要设备与方案。环境保护与治理措施。组织机构与人力资源配置。项目建议书项目实施进度安排。投资估算和资金筹措。财务效益、经济和社会效益评价。项目建议书概念定义01可行性研究报告是在项目建议书获得批准后，对项目的建设条件、技术、市场、经济和社会等方面进行全面深入的分析和评估，以确定项目是否可行。总论02项目概况、研究依据和目的、研究范围和内容。市场需求预测03市场需求分析、市场竞争分析。可行性研究报告

可行性研究报告建设条件分析建设地点、自然环境、资源条件、交通运输等。技术可行性分析技术方案、工艺流程、设备选型等。经济可行性分析投资估算、成本估算、财务分析等。社会效益分析环境保护、资源利用、社会影响等。研究结论与建议是否可行、存在的问题和建议。可行性研究报告项目概述项目背景、目的和意义、建设规模等。设计指导思想与原则指导思想、设计原则和标准等。概念定义设计任务书是在可行性研究报告获得批准后，根据项目建设的需要，明确设计要求和条件，作为设计单位进行设计的依据。设计任务书设计的范围和具体内容要求。设计范围与内容工艺技术方案建筑与结构设计工艺流程、设备选型和技术要求等。建筑风格、结构形式和材料要求等。030201设计任务书环境保护与治理措施环保要求和治理方案等。安全生产与职业卫生安全设施和职业卫生要求等。设计任务书03工程建设准备阶段在工程建设前，建设单位需向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，并提交相关材料。申请建设用地规划许可城乡规划主管部门对建设单位提交的材料进行审查，符合条件的，核发建设用地规划许可证。规划部门审查建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。土地使用权的取得建设用地规划许可123在工程建设前，建设单位需向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设工程规划许可申请，并提交相关材料。申请建设工程规划许可城乡规划主管部门对建设单位提交的材料进行审查，符合条件的，核发建设工程规划许可证。规划部门审查建设单位在取得建设工程规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请办理施工许可证，准予施工。施工许可证的取得建设工程规划许可施工图审查机构施工图审查工作由具有相应资质的施工图审查机构承担。审查内容施工图审查机构对施工图设计文件进行审查，主要审查是否符合工程建设强制性标准、地基基础和主体结构的安全性、消防安全性、人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性、国家安全规定等。审查流程建设单位应当将施工图送审查机构进行审查，审查机构应当自受理之日起20日内完成审查工作。经审查合格的，出具施工图设计文件审查合格书；不合格的，出具施工图设计文件审查整改意见书。施工图审查04工程建设实施阶段详细介绍施工招投标的概念、目的和意义，以及招投标的基本原则。施工招投标概述阐述公开招标、邀请招标的具体操作流程，以及招投标的具体程序和要求。招标方式与程序说明投标文件的要求、投标评审标准和评审过程，以及中标和落标的条件。投标要求与评审施工招投标介绍施工合同的概念、作用和主要内容，以及合同签订的基本原则。施工合同概述阐述合同条款的要点，包括工期、质量、价格、支付等，以及合同谈判的技巧和注意事项。合同条款与谈判说明合同签署的程序和要求，以及合同履行过程中的权利义务和争议解决方式。合同签署与履行施工合同签订开工准备与条件阐述开工前的准备工作，包括现场勘查、施工组织设计、安全保障等，以及开工的条件和报批程序。开工报告概述介绍开工报告的概念、目的和作用，以及开工报告的基本要求。开工实施与记录说明开工实施的步骤和要求，以及开工记录的填写和管理，同时强调施工过程中应注意的安全和质量问题。开工报告05工程建设监理阶段选择具有相应资质和经验的监理单位，确保监理工作的专业性和可靠性。监理单位资质参考监理单位的过往业绩，选择在业界有良好口碑和信誉的监理单位。监理单位业绩在确保监理质量的前提下，合理考虑监理费用，节约项目成本。监理费用工程监理单位的选择03确定支付方式根据项目实际情况，合理确定监理费用的支付方式，确保双方的利益得到保障。01明确合同内容在签订监理合同前，双方应明确合同的工作范围、职责、权利、义务等条款，确保合同内容清晰、具体。02确定合同价格根据监理工作的复杂程度、工作量等因素，合理确定监理合同的价格。监理合同的签订监理单位应根据工程项目的实际情况，制定详细的监理计划，明确各阶段的监理目标和任务。制定监理计划监理人员应对施工现场进行定期或不定期的检查和监督，确保施工质量和安全。现场监督与检查监理单位应及时向业主和施工单位反馈工程进展情况、存在的问题及建议措施等信息，促进各方之间的沟通与协作。信息沟通与反馈监理工作的实施06工程建设验收阶段竣工验收是工程建设的重要环节，是对工程质量的最终检验。总结词竣工验收是指工程完工后，建设单位依据国家有关工程建设的法律、法规、技术标准、施工图纸及合同等要求，组织相关单位对工程进行检查、评价和验收，并签署验收报告的活动。竣工验收是工程建设程序的最后一个环节，也是工程项目从施工阶段转入使用阶段的重要标志。详细描述竣工验收竣工备案竣工备案是指建设单位在完成工程竣工验收后，向相关政府部门提交必要资料进行备案登记。总结词竣工备案是工程建设程序中不可或缺的一环，其目的是为了保障工程质量和安全，同时便于政府部门对工程建设进行监督和管理。建设单位在完成工程竣工验收后，需按照国家相关规定，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其他有关部门提交竣工验收报告及其他相关资料，进行备案登记。详细描述竣工结算是工程建设程序中的重要环节，是对工程最终造价的确认和结算。总结词竣工结算是工程建设程序中不可或缺的一环，其目的是为了确定工程的最终造价，并完成工程款项的结算。竣工结算由建设单位编制，以反映工程最终造价和投资效果。竣工结算的编制依据主要包括施工合同、招标文件、投标文件、设计变更、现场签证等相关资料。在竣工结算完成后，建设单位需与施工单位进行核对和确认，最终完成工程款项的结算。详细描述竣工结算07工程建设总结阶段评估项目效益对项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面进行评估，分析项目的盈利能力和可持续性。提出改进建议根据项目实施过程中出现的问题和不足，提出针对性的改进措施和建议，为今后的工程建设提供参考。总结项目实施过程对项目从立项、可行性研究、设计、施工到竣工验收的整个过程进行总结，分析各个阶段的工作成效和存在的问题。项目后评价整理工程资料对工程建设过程中产生的各类资料进行分类、整理和归档，确保资料的完整性和规范性。建立档案管理制度制定档案管理制度，明确档案的保管、使用和保密等方面的规定，确保档案的安全和有效利用。提供查询服务为相关单位和个人提供档案查询服务，方便他们对工程建设过程进行了解和追溯。工程资料归档