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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业办公楼整栋租赁合同1.合同目的本合同旨在约定办公楼整栋租赁事宜，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.合同双方甲方：[出租方名称]（以下称为“甲方”）地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方名称]（以下称为“乙方”）地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物根据本合同，甲方将办公楼整栋（包括楼内全部办公场所、公共区域和设施等）出租给乙方使用。4.租期和租金4.1租期本合同的租期为[起始日期]到[结束日期]，共计[租赁年限]年。租赁期满后，双方可以协商续租。4.2租金乙方同意按照以下方式支付租金：-每个月按[租金支付周期]支付[租金金额]的租金，支付日为每月的[支付日]日（注：可以选择提前或推迟）；-租金支付方式为[支付方式]，支付到甲方指定的账户。4.3物业费、水电费等乙方应按照实际情况承担办公楼整栋的物业费、水电费等费用，费用支付方式双方另行协商并在合同附件中注明。5.使用规定5.1用途限制乙方承诺将办公楼整栋仅用于办公空间，不得将其用于其他商业、居住、生产等非办公用途。5.2办公楼维护乙方应按照合理使用和管理的原则，妥善维护办公楼整栋的设施、设备和公共区域等，并保持办公楼的整洁和安全。5.3保安及防火措施乙方应按照相关法律法规、规章制度要求，配备合适的保安人员，并落实必要的防火措施，确保办公楼的安全。6.违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未按时提供办公楼整栋或者未能保证办公楼的正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的租金。6.2乙方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担滞纳金，并有权解除合同并要求乙方返还已使用的办公楼整栋；（2）如乙方违反使用规定，乙方应立即停止违规行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.合同终止7.1合同终止条件本合同终止的条件包括：-租期届满且双方不再续租；-根据法律法规或者双方协商的其他情况。7.2合同终止程序甲方和乙方可以提前[提前终止期限]书面通知对方，提前终止租赁合同。在合同终止之前，双方应完成可能涉及的手续和事宜的办理。8.争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。9.其他约定9.1本合同未尽事宜双方在履行本合同过程中如发现未尽事宜，应进行友好协商，并签署书面补充协议。9.2合同的附件本合同的附件包括但不限于：-办公楼平面图；-办公楼设施清单；-其他双方约定的附件。9.3合同生效与变更本合同自双方签署之日起生效。任何一方在合同生效后如需变更本合同的内容，应经由双方书面协商，双方达成一致意见后方可修改。以上内容为办公楼整栋租赁合同的主要条款和内容，甲乙双方应仔细阅读并理解，确保合同权益的平等和保障。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________

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