玉湖县玛丽风景区详细规划

玉湖县玛丽风景区详细规划

第一章规划总则

1.规划背景

玛丽风景区是经玉湖畲族自治县人民政府审定命名的县级风景名胜

区。景区距县城车程13公里，交通较为便利，旅游资源相对丰富，

是玉湖县旅游业发展总体规划中的重点建设景区和优先开发项目，是

玉湖县域旅游业、丽水地区乃至浙江省旅游业发展的重要组分。

本详规从项目策划和布局设计入手，根据《畲乡之窗一一玛丽景区旅

游开发总体规划》中的发展战略、功能定位和总体布局，进行玛丽景

区“重点建设区”各子项目内容构成和空间布设的详细规划。

2.规划指导思想

通过对景点的整理修缮和重新设计以及旅游活动项目和服务设施的

扩建，让游人多方位、多层面地接触玛丽、融入玉湖，在体验具有畲

乡特色的休闲度假中，既获得愉悦身心的旅游经历，又增进对畲族历

史文化、民风习俗的了解。同时一，充分考虑投资方企业经营的机会和

风险，以费用一一效益理念为基点，让投资方的投入产出比达到最佳。

3.规划基本原则

(1)总规指导

以玛丽景区旅游开发总体规划为指导，处理好景区首期建设和二期建

设的关系，处理好社会效益、环境效益和经济效益的关系。

(2)体现特色

以保护好现存风景资源为前提，充分挖掘玉湖、玛丽的畲族文化，突

出“畲乡之窗”的个性特色。在尊重历史传统的基础上，以概括性、

艺术性的手法，加工提炼畲族特色文化，再赋予时代的新内容，创造

一个富有个性魅力的畲乡窗口的形象。

(3)休闲度假

景区建设紧扣休闲度假的发展方向，在景观营造和服务设施配置中，

以休闲度假为主导功能，进行旅游活动的丰满和旅游项目的充实。

(4)就地取材

景区开发中充分利用当地建材，不求华丽，不求排场，但求质朴、韵

味、自然。广场、园路、坡坎的铺砌、美化亦提倡逐步完善。以地方

化和低成本原则为核心，由骨至肉有序开发，滚动发展。

(5)美化环境

坚持绿化先行，加强自然生态、水土保护和环境保护的原则，尽量依

山就势进行景观设计。同时一，结合玛丽集镇规划，重点做好玛丽村的

环境整理，把玛丽建成一个旅游功能设施较为完善的“旅游村”。

4.规划范围

依据《总规》中制定的“战略分期及目标”，本详规的工作范围集中

于近期开发目标中的“重点建设区”，具体为畲乡休闲度假中心、玛

丽村及小溪漂流的部分河段。

第二章概况分析

1.道路交通分析

玛丽景区的道路除村旁的过境公路外，其它均为沙石路和土路，横跨

溪流的也是简易木桥，道路交通的安全性、通达性都很低，远未达到

景区园路的标准。主要表现在：

(1)玛丽村中各种小街小巷错综复杂，排列无规则。村上主街一一

玛丽古街已缺少古韵，且有狭窄和脏乱之感。

(2)玛丽坑河谷地带通往各村头、地坎的羊肠小道呈放射状分布，

路面差，未形成网状和环线。

(3)玛丽通往泉坑要靠渡船过河，交通不便，近期建桥又投资太大。

2.景点内容分析

景区目前可游景点主要集中在玛丽村，范围小、规模小、且破坏较大,

主要存在以下问题：

(1)作为玛丽村史标志的景区入口第一景点一一古樟王，根部四周

垃圾成群、杂物满堆，严重破坏了游人的视觉美感。

(2)村中的古迹文物，如浮伞祠、李氏宗祠等，年久失修，自然损

坏很大。

(3)均川八景之一的龙岗叠翠因通车而被截断，原貌有所破坏。

(4)原坟树围青景点现状坟多树少，失去了观光价值。

(5)玛丽小溪漂流活动内容仅局限于坐筏观赏，未充分利用沿岸的

各处景点来丰富其活动内容，故受季节性影响加大，缩短了此产品的

活动时间。

3.旅游项目分析

目前整个景区除有几个游览观光点外，其它休闲性、体验性、参与性

强的游览项目和旅游服务设施几近空白。作为近郊型的生态畲乡集中

点，玛丽景区应遵从生态旅游的特点，积极设置各种乡村度假型旅游

项目，让游人真正体验“回归自然、了解畲族”的乐趣，从而带动旅

游“食、住、行、娱、购”五要素的发展。

4.建筑风格分析

景区现有建筑基本集中在玛丽村和泉坑一带。玛丽村为乡政府驻地，

村落建设较有古韵。古街两侧青瓦民居、砖雕门楼存在不少，其它巷

路的民居因受现代建筑方法的影响，出现较多的二层水泥楼房。泉坑

村的民居则多为土木结构的泥墙瓦房建筑，村落外观美观。

不过，总体而言，景区内现状建筑个性缺乏特色，有待重塑和逐步建

构。

第三章总体布局和设计

本详规综合控制性详细规划和修建性详细规划的主要内容，具体确定

规划用地面积约0.97平方公里。规划主入口定位于距古樟王东100

米左右的三叉路口处，整个景区设计以入口门楼为第一吸引点，而后

逐步向西发展，让游客经历一个又一个的兴奋点。

1.规划景区建设的分片构成

(1)入口建设片

•入口门楼

•百花园

•集散广场

・停车场

•管理服务用房

(2)传统景点整理片

•古樟王

・坟树围青

•古街民巷

・李氏宗祠

・观音阁

・龙岗叠翠

(3)码头建设片

•台阶式码头

・铁索桥

•票务管理中心

(4)畲族文化园片

•畲魂雕塑

・摩岩石刻题碑

•祖图壁一一文化墙

・演艺台一一高辛庙

•凤凰山一一忠勇湖

•图腾柱一一仙人掌园

•乌饭茶庄

•畲家祖艺馆

・竞技广场

(5)度假接待片

・村落式宾馆——盘瓠山庄

•畲寮木屋园一一山哈人家

(6)景观园艺片

•望滩林

•相思岛

,欢果林

•美人坑

•良缘坪

2.规划中其它旅游服务设施的充实

(1)配合入口集散广场的服务、管理设施，配置如公厕、公用电话、

管理用房、导游图例等。

(2)古街拓宽后两侧的饮食、购物、等配套设施。

(3)畲族文化园内的基本服务设施和游乐设施。

(4)各主要景点附近的旅游服务设施。

(5)横跨玛丽坑的各式景观园桥。

3.规划折迁、改造的建筑

(1)折迁玛丽村尾入口三角地的乡卫生院至其它适宜位置。

(2)迁除与景区建设有碍的所有坟墓。

(3)拆除玛丽村中已闲置或破败的所有民舍，退宅还绿。

(4)以“前店后院”的形式改造玛丽古街两侧。

(5)改造整修观音阁，修旧如旧。

4.自然生态环境的保护和处理

(1)风景资源的保护和修复。

(2)景区旅游垃圾和生活垃圾的处理。

(3)景区点、线、面三部分的绿化环艺建设。

5.规划建设分期

一期：现规划待建的各项目

二期：高辛庙、铁索桥

第四章景观布局构思与设计

1.整理性景点(传统景点)

(1)古樟王

此樟树胸径2.5米，梗杈较多，根系发达，枝叶茂盛，为全县古樟之

王，是玛丽村史标志，具很高历史价值和景观价值。规划清除其根基

四周的垃圾和杂物，临河一侧培土填高后，环树2米内用围栏圈起来

加以保护，并配一简易石碑，书明树名、树龄、保护等级、历史地位

等，让游客既能够看得明白，也便于树下小憩，摄影留念。

(2)坟树围青

近期首先对景点周边的垃圾杂物进行清理，除李铿堂墓等典型坟墓做

保留外，对其它墓穴予以清迁，退坟还田，退坟还绿。几棵名树古树

(如红豆杉、罗汉松等)和石坎予以保护。打通一条通往古街的卵石

小径，方便与村上其它景点的联接。逐步淡去“坟树围青”的旧名，

传扬“古渡遗梦”新景。

(3)古街民巷

此街既是玛丽村的中心要道，亦是史迹古韵的主要体现之一。为适应

以后玛丽村向旅游村过度的需要，规划建议拓宽古街至3—5米，两

侧沿街房屋在建筑风格上保持原味，做前店后院式设置。

(4)李氏宗祠

此祠是现状保留的价值较高的建筑，由于历经风霜，已破坏较大，现

尚存正面三门、古紫荆花一株和西墙一堵，作为村上的重要古迹参观

点，应重点保护，其它建筑空间逐步修复。

(5)观音阁

观音阁景点目前保存尚好。需整理、修缮的主要工作有：

•照现状形式翻新整个观音阁。

•在观音阁南面的山岗平台上，临河建半环状的扶手围栏，成一观景

平台。

(6)龙岗叠翠

龙岗叠翠是人们对镇龙岗的雅称，山岗浓荫重叠。目前重点工作是：

打通游路，减除碍路的部分杂木，改造龙脊小径。

2.建设性景点(新增景点)

(1)入口门楼

门楼是入口区的主体标志建筑，是景区的第一亮点。规划门楼设立于

距叉路口西20米处，正对路口，略有倾斜布置，(具体设计见附图)。

门楼前面设置一块长20米，宽15米左右的铺装广场。门楼入内6

米远处，建一个6米长的有挡雨檐的仿木题壁，东面主书“畲乡之窗”

四个大字，背面可布置为导游图例和景区说明。

(2)百花园

在古樟的东侧，入口门楼的北侧，有一块狭长的临河台地。规划在此

建一个百花争艳园，以静态美来衬托入口处的人流动态。具体设想是:

北侧临河一排栽种柳树，靠道路陡坎堤岸边除保留和加栽原有树种

外，再设置两个宽2米左右的台阶，便于游人下去；园地中是各种特

选花卉、灌木的成片种植，有杜鹃、牡丹、月季、丁香、桃花、茶花

等。百花园的西侧与古樟树下连为一体，成为组合景观。

(3)望滩林

在原古渡口的对面有小片栽有梧桐等树木的林地，规划设想在此基础

上向北面沙滩再扩栽毛竹，初步形成片林的规模。在林中设置小型服

务设施，大树下架设吊床数组，旁置竹椅，林中空地铺以耐踩草坪，

再辅以冷饮供应，逐步营造一个竹影婆娑、浓叶遮荫的清幽之境。东

望古渡涛急，西听嬉语喧哗，人在滩上林中。

(4)欢果林

设置于泉坑村对面的临河山看地带。该处原是一片栽有桔树的果园杂

地。规划设想：以梯田状形式整理此山谷，由高至低，分别栽种李、

桃、胡柚、蜜桔等当地特色果树。花开时节，一片缤纷，水果成熟季

节，可吸引游客前去自行采撷。林下园路密布，行、憩方便。

(5)相思岛

欢果林北面有一块经玛丽坑溪水冲积而成的狭长沙滩。规划整理其为

相思岛景点。挖深、拓宽南北两侧河道，加高岛堤，把中间突出的大

面积沙滩整理为与欢果林相对应的休憩点。考虑到洪讯安全问题，岛

上布置以简单朴实为原则。主要有：直径4米左右的木制农家水车、

“剪不断，理还乱”的山藤架和卵石坪、仿木水泥座椅等。

(6)美人坑

沿小木屋朝西走，有山溪两坑相汇所形成的一个“大坑”，规划对坑

两岸加以美化，在坑中摆一块2立方米左右的象形石，如美人鱼状、

美女蛇状，旁刻“美人坑”三个大字，创造溪水潺潺、美人婷婷、绿

林幽幽的环境氛围。

(7)良缘坪

位居“美人坑”的北面，规划对此地块进行与美人坑相呼应的绿化整

理，创建“良缘坪”景点。整体以坡状的草坪绿化为主，零栽植星翠

柏、玉兰、月季等花木，中心以良缘亭建筑和情侣相依状的假山点出

景涵。在沿河的乔木下配备一些必备的休憩设施，如竹木椅、木桩桌

等。

3.综合性游憩点

3.1畲族文化园

(1)选址

在小溪的左岸，泉坑村东侧，有一片略成方形的农田，其地势平坦，

方便大面积的土地整理，是修建文化园的理想选址。

(2)功能

典型展示畲族的文化源渊和历史习俗，为畲家特色浓郁的多种竞技活

动和庆典节事形成展演空间。

(3)景观和游乐点

摩岩石刻、祖图壁一一文化墙、图腾柱一一仙人掌园、凤凰山一一忠

勇湖、畲魂雕塑、晒金石、乌饭茶庄、演艺台、高辛庙(二期)、畲

家祖艺馆、沙滩烧烤营、儿童角、旋转秋千、纤桥飞索、竞技乐园、

斗狗场等。

（4）设计要点

•规划公园以敝开式设置，空阔游客视野，四周需隔离地段，以低矮

绿篱作为路障。

•公园入口定位于距原竹木桥东30米处，正对新建的宝印桥，是一

块北圆南方的铺装小广场，广场中心卧陈一块长5米，高1.5米的

巨石，摩岩题刻“畲族文化园”五个大字。

•以摩岩为中心，在其北面以15米为半径，设置两堵有挡雨檐的弧

状砖筑祖图壁一一文化墙。设计文化墙长8—9米，朝南面以砖雕形

式雕画“宝印画像”一一即畲家祖图，向游客展示盘瓠史迹。其背面

以文字、图片的形式向游客展示畲族迁徙历史及现今发展状况，使游

人对畲民族有一个比较全面的认识。

•在公园东侧和西侧分别建造畲家祖艺馆和乌饭茶庄，此两幢低层建

筑相互呼应。畲家祖艺馆包括工艺作坊和陈列馆：工艺作坊向游客现

场授技制作各种畲族特色工艺品，如竹笠、刺绣等，引导游客的购买

欲望；陈列馆则是一座展示畲民传统生产工具、生活用品、文娱用品

的小型展览馆。乌饭茶庄是园内的主要饮食、购物点，内设乌饭馆和

惠明茶室，兼营旅游商品销售。乌饭馆主要经营乌米饭、番薯丝饭、

包罗糊、米酒等畲族特色饮食，也兼营快餐、小炒等大众饮食。

•在公园北边山脚177.72米处的梯田上，以砖木结构形式搭建一演

艺台，并配建两厢服务用房。规划中远期沿山脊线在海拔200米高

处，修建高辛庙等宗教建筑。营造畲家封地的浓厚氛围。

•以微缩广东潮州凤凰山的手法，把凤凰山的主体山峰移植到距入口

铺装广场东70米处的空地上。规划山体占地700余m2,高15m

左右，有石峰一高一低两座。其中高的那座峰上可主塑有英雄气概的

盘瓠露天铜立像，另一峰体上可卧一巨石，取名为“晒金石”（陈吊

王寨的古迹说明），作为凤凰山的两处景点。

•与凤凰山相对应，规划在距山脚北50m处挖掘一人工湖，暂以“忠

勇湖”命名，湖的形状可取样于玉湖县界域缩微，设计占地面积与凤

凰山相当。

•为进一步强化忠勇王的历史内涵，设计其北侧沿湖一带竖立十根人

像图腾柱，分别以盘瓠和三公主，以及他们的四个儿女为造型对象。

同时一，在图腾柱的周围植上草坪及仙人掌，美化湖滨景观。

•园区中央部分散布置游乐设施。规划项目有六组，分别为：①充满

惊奇、野趣的大型畲式旋转秋千（共三组），②曲折迂回的纤桥飞索,

③体现畲族民间体育活动特色的竞技乐园（主要活动包括爬竹竿、打

尺寸、骑海马、弓箭射击等），④扣人心弦的斗狗场景，⑤闲情野趣

的沙滩烧烤营，⑥专供儿童游玩的儿童角。

•为增强公园视觉的美感和立体感，园内的各式空地和绿化地做高低

不同、错落有序的高程处理，如竞技乐园、图腾柱园、演艺广场等，

堆土抬高基底1—3米。

3.2小溪漂流线

（1）范围

漂流是玛丽景区的老产品，根据溪水流向及水上活动需要，规划漂流

范围与以前相同保持不变，西起浮伞潭，东止溪口大桥。设计主要起

漂码头位于古樟树北。

(2)功能

水上漂流以沿岸风光观赏和溪水嬉戏为主要内容，是游人融入自然、

悠哉泛舟的主要活动线，也是景区近期可主推的参与性旅游产品。

(3)景观和游览点

古樟王、长滩雪浪、伏叶船头、成美桥、伏叶钢索桥、沿岸自然山林

风光等。

(4)设计要点

•丰富漂流工具。增加2—3只双排座的配有遮阳伞和救生圈的悠哉

漂筏，增加3—5只充气式漂流皮筏。

•丰富漂流途中的活动内容。可在伏叶船头、成美桥等有景点的地段

增设临时停靠点，方便游客上岸逗留。

•为了增强漂流的文化底蕴，可组织畲民参与撑杆起漂，并引导游客

一起唱山歌，突出畲乡的味道。

4.度假接待点

4.1村落式宾馆——盘瓠山庄

(1)选址

泉坑村的西100米处。现状为狭长形，平阔向阳的农田。

(2)功能

宾馆的建造主要满足休闲度假客人的需要，而近期又是整个景区的主

要食宿接待点，内部“食、住、购、娱”四大功能基本齐全。

(3)设计要点

•规划宾馆总建筑面积4,000m2,建筑占地近2,000m2。

•为突出畲族氛围，建议宾馆取名为“盘瓠山庄”，并进行相应的装

修。

•宾馆的平面占地呈村落式，各单体建筑间既零散状又有所串连。

•宾馆建造高不宜过三层，基本以二层为主，内设置餐饮、客房、娱

乐三个部门。各功能面积配置为：餐饮l,000m2,50间客房(包

括走廊)2,000m2,娱乐大堂及管理办公房1,000m2。

•餐饮区域设：200座的大厅、100座的野味小厅，10个中小包厢、

厨房、吧台等。

・客房部设：40间标准房、10间单人房、1个小商场、前厅、大堂

等。

•娱乐部设：弹子房、音乐茶座、大堂吧、狩猎俱乐部等。

4.2畲寮木屋园一一山哈人家

(1)选址

根据木屋零星布置的建造特点，综合考虑玛丽坑两岸的地形地势，规

划木屋园定位于靠近原云和县陶瓷厂东南河对岸的地块。面积约

6,000平方米，依山面水。

(2)功能

木屋园是游客真正体验乡村休闲度假、融入自然的好去处，真山真水

的优美环境和完善的山野度假设施，使游客实现真正的放松。

(3)设计要点

•规划建造畲寮小木屋11幢，分2种型号：民族特色型和普通型。

空间上呈椭圆形排列设置，中部空地上置天然巨石，竖刻“山哈人家”

之名。

•木屋外观以粗放、随意、农家化为风格，配置柴捆、玉米串等挂饰。

•以竹木为主搭建的民族特色型木屋有族长屋、王子舍、公主舍各一

间。其中族长屋沿取畲族建造风格，内分一厅堂，左右两厢房，占地

60m2左右。王子舍和公主舍取样于豪华标准间的布局设置，占地

在45—50m2之间。在内外装饰和日用品添设上，针对男女不同习

惯和要求加以区别。

•普通型木屋8间，其中有7间是接待用房，以普通标准间样式布

置，占地在35-40m2。最西一间宜设作服务管理用房，占地45m2

左右，并兼有小商品出售的功能，主要摆放一些房间日用消耗品，如

棉织品、洗涤用品及其它一次性用品。

•所有木屋的室内装饰不求华丽，不求现代，布置简单明了，重点突

出乡野风格。使用由当地树藤、山木做成的藤椅、写字桌、挂衣架等。

特色型的三个木屋卫生间设施浴缸、抽水马桶和梳妆台应全部齐全，

普通型木屋卫生间可不设浴缸，洗手台造型也可相应简化。

•木屋之间的庭园绿化注意多种菜、少种花，多种农家果树、少种城

市绿篱。

第五章旅游服务设施规划

1.食宿设施

“食”以盘瓠山庄和乌饭茶庄为主。在扩建后的玛丽街一侧增设几家

饭店、小吃店，形成有100多个餐位数的饮食一条街。有热炒、面

点、快餐、野味等多种类型，满足不同游客的需求。

“住”以盘瓠山庄、山哈人家为主要接待地，高峰时辅以玛丽村中的

家庭旅馆。中远期可考虑引流游客至田寮畲家乐活动区住宿。

2.购物设施

购物是增加景区收入的主要渠道之一。景区商品重点体现畲族特色和

当地特色，主要有：畲族彩带、编织、刺绣等畲特工艺品；小山笋、

苦野菜、蕨菜、香菇等当地土特产以及一些常见旅游用品。

片状购物点布局在：入口停车场北侧、玛丽古街一侧、林场码头南侧

等地，以及畲族文化广场内、村落式宾馆内小商场。其他小卖点可布

局在：望滩林、相思岛、山哈人家、良缘坪等处。

3.导游标志

导游标志是一种方便游客浏览的指示图例，一般设立于出入口，主要

叉路口、游路端点等重要地点。

根据景区建设的布局设计，规划设想建四块导游标志，分别位于入口

门楼内、林场码头旁、畲族文化园和良缘坪。这四块导游标志的设计

应突出自然生态的风格，从色彩、造型规格等方面，与环境相协调。

考虑到经济、耐用等因素，可采用原木造型或水泥仿木造型。

4.公共厕所

景区现尚无一处公厕，下一步规划新增五处公厕：二个普通公厕和三

个生态公厕。

两个普通公厕分别设置于游人较为集中的入口停车场旁和林场码头

旁。三个生态公厕分别设置在望滩林、欢果园和良缘坪，其风格造型

与自然地势和附近景观相协调，外观上朴素简易，里面功能齐全，污

水就地处理后可深排入地。

5.公用电话

分别在入口区、玛丽古街、畲族文化园、码头停靠区等游人集散活动

集中地段各设置户外磁卡电话1—2门。

第六章道路交通规划

1.停车场规划

根据玛丽村改造发展需要，规划停车场中心定位于距古樟南80米、

入口门楼西50米处。占地l,500m2左右，水泥网格草坪铺面，车

位50个左右。停车场的西面和南面栽种高大乔木和布置低矮绿篱，

隔离空间，美化环境。

2.码头规划

考虑到摆渡和漂流的需要，结合景区远期跨溪大桥的修建构想，规划

修建三座以交通运输为主要功能的石台阶式简易码头。分别位于古樟

树下沿溪拐角处、人渡口和林场旁边。考虑其水位变化情况，台阶一

般从海拔165米处开始向上修建，爬高至高程170米时转为平台。

(1)古樟树下的码头：主用于乘筏起漂。建议平台宽5米长10米

左右，平台下砌石成阶。

(2)人渡处码头：延伸并拓宽原有台阶，并与玛丽古街出口做有机

衔接，规划台阶宽至5米。

（3）林场旁码头：规划码头台阶分两组布置，中间留有3米宽的绿

化带。两块台阶各宽5米，有停泊小型游轮的能力。中间斜坡至海拔

177米处，规划建一15m2的小屋作为景区的售票点。在其西北面

40米处道路上建木栏式简易检票过廊。此外，为美化码头及收障景

之效，规划在台阶南北两侧各建一占地20m2、高5米以上的塑石

假山，在码头南边路南侧建四间（一层）服务设施用房，出售胶卷等

旅游用品。

3.交通园桥的规划

景区内的小溪和玛丽坑横竖相交把景区分成了三块空间，为了更好地

组织游线的衔接，规划设想共增建8座不同功能的园桥。

（1）铁索桥

为方便把观音阁景系与对岸直线衔接，同时也能增加一条交通游线，

规划在景区开发二期时横跨小溪建一座空中索桥。具体设计方案为：

在靠近现在电信发射塔的龙岗山脊一端和林场码头东边林场院内建

造固索的基础工程，用3—4条百余米的钢索连接这两个墩点，上面

平辅木板，构成桥面。另外2根钢索与桥体网棚相连作为扶手。设计

桥宽2—2.5米。

（2）水泥桥

规划景区横跨玛丽坑的水泥桥共建3座，自东向西依次为：宝印桥、

美成桥、月桥。

宝印桥（暂名）正对畲族文化园的入口广场，以交通运输为主要功能,

规划设计桥宽10米，长20米，钢筋水泥修建，与一般桥梁基本大

同小异。桥面和桥栏考虑景观需要进行配套设计。

美成桥（暂名）连接山哈人家和盘瓠山庄，是一座既承担物品运输，

又表现景观特色的双重功能性园桥。规划设计桥宽4米，长10米，

以水泥仿木形式搭建。

月桥（暂名）系对景区对原云和县陶瓷厂西侧的水泥桥进行加宽扩建。

设计桥宽至2.5米。

（3）圆木桥

圆木桥用材及搭建简单方便。规划景区有2处圆木桥，一处用于连接

欢果林和相思岛，可暂名为“相思桥”，另一处连接美人坑两岸。

（4）绳索桥

规划在景区跨玛丽坑共建2条富飘摇之趣的绳索桥：鸳桥、鸯桥。连

接相思岛和主游道。桥宽1.5左右米，桥长随地形而定。

4.道路规划

4.1施工主干道

规划施工主干道由叉路口进入，过古樟树西侧，绕坟树围青，至古渡

口附近，直接过溪，连接现状运送木材的机耕路后进入工地。

4.2旅游主干道

（1）入口——古樟王

主要材料：水泥、细砂、碎石等

路面式样：水泥双车道

道路设计宽度：8米

特点：与旁边的入口门楼和集散广场相协调，并要求便利旅游客车的

单向行驶。

(2)古樟王一一浮伞祠(即玛丽古街)

主要材料：平石、条板石、片岩、水泥混凝土等

路面式样：拼石步行街

道路设计宽度：3—5米

特点：曲折有致，街风浓郁

(3)林场码头一一畲族文化园

主要材料：水泥混凝土、细砂碎石等

路面式样：水泥双车道

道路设计宽度：8米

特点：道路海拔约在180米左右，确保不会被水淹，并考虑向东可

以与景区远期待建的跨溪大桥能相衔接。

在道路通至标高178.60米的山脚田填地时，需向北转弯，建桥过玛

丽坑到河的左岸。规划在山脚一侧栽植三五棵大树，摆上几张石凳，

作为游客的临时休息点。河滩上引桥断面设置3个涵洞，以应泄洪的

需要。

(4)畲族文化园一一村落式宾馆一一畲寮木屋园

主要材料：混凝土、鹅卵石、石块

路面式样：水泥嵌卵石、块石车道、人行道

道路设计宽度：8米左右

特点：以原有的机耕路为主线，适当填高、加宽路面

4.3一级步游道

景区一级步游道主要有：古樟王绕坟树围青至古渡口段，畲族文化园

内的环状通路，畲寮木屋园至美人坑、良缘坪段。

主要材料：各款条石、卵石、碎石和砖瓦等

路面式样：条卵式、密卵式、砖块式、草皮镶面式、拼图式等

道路设计宽度：4米

特点：依山就势、就地取材，简洁、粗犷、质朴、节省。

4.4二级步游道

设计宽2米。通达主要路段有：观音阁景系游径、望滩林游径、欢果

林至相思岛游径、良缘坪景区游径及玛丽坑右岸的沿山通道等。修建

中多选用当地溪卵石、细砂、碎石铺设或用水泥仿木的各式仿生预制

板块(含草皮空嵌)进行路面铺设，并结合附近园林小品和起伏的地

形，以亲切自然、静谧幽深和高跳低纵为原则进行施工设计。

第七章绿化规划

1.规划原则

(1)坚持保护第一，维护本地区生态平衡，通过合理布局和调整，

逐步扩大风景林面积，提高景区整体视觉效果。

(2)科学性、功能性与艺术性相统一，环艺和园艺相统一，寓情于

景，寓意于景，营造游客观光、度假的良好环境氛围。

(3)主要选用和引用当地或畲家的树种进行绿化。

(4)依据总体布局，因地制宜、分期分批进行各地段的绿化美化，

突出重点，兼顾近期效果和远期效果。

2.游览线绿化设计

绿化规划通过“借佳景、摒劣景”，依山就势，使游览道与景区环境

自然融合，各游步道根据其不同用途，两侧分类加以绿化修整，林下

自由配植灌丛花卉，形成生态型景区“幽、雅”的风格特色，具体措

施如下：

(1)入口一一古樟王：北侧每隔2米栽种水杉、松等乔木，南侧可

设置一条60-70公分宽的花坛线，每隔2米栽种塔柏、龙柏等低

矮乔木，再配以草坪、茶花、菊花等花木。

(2)古樟王一一人渡口(环线)：由于卵石滩难以栽木绿化，所以近

期只把原有的雷竹林向东扩展，起到与村庄之间绿化隔离带的作用。

(3)林场一一畲族文化园：南侧绿化树种以水杉、香樟等高大乔木

为主，可分两排间隔式栽种。北侧是玛丽坑溪卵滩向山地的过渡带，

绿化以扩栽原有毛竹林为主，个别乔木栽种为辅。

(4)畲族文化园一一村落式宾馆一一畲寮小木屋：作为景区旅游主

干道，其绿化是既能隔离两侧不雅景致，又能形成一个“绿色走廊”

的系统工程。规划设想沿路两侧以大乔木、小乔花灌木、地被植物三

层混交立体式构景设计。主要供选树种有：银杏、香樟、玉兰、石楠、

马尼拉草、沿阶草等。

3.景点、景系绿化设计

(1)入口门楼：在具有畲乡风格、江南风情的入口门楼上覆以常青

藤、吊兰等藤本植物，或其他花木盆景。

(2)观音阁景系：围绕观音阁、龙岗叠翠之间的小游径，进行两侧

的杂木整理，新栽紫荆、龙柏等。

(3)畲族文化园：园内绿化以片面草坪为主，零星乔、灌、花木为

辅。片面绿化主要分布有：祖图壁一一文化墙南边两小块草坪，乌饭

茶庄门前花坛，竞技乐园的土丘状草坪，忠勇湖与凤凰山之间的耐踩

草坪等。

(4)村落式宾馆：宾馆绿化主要集中在各建筑物之间的隔离空间上,

配合其服务功能，营造“清新、舒适”的休憩、居住、饮食环境。绿

化设计形式多变，选材多样，创造乔、灌、花木及地被植物混交的立

体式景观特色，主要供选材料有：海桐、龙爪槐、枫香、匍地柏、葱

兰、鸭跖草等。

(5)畲寮木屋园：园内绿化紧密围绕“静谧”特色而展开。北侧沿

坑地带主要栽种垂柳，南侧山脚则栽种高大乔木，其他适宜地方零散

栽种当地庄稼、蔬菜、果树等，体现农家风貌。

第八章风景资源保护规划

玛丽景区的山、水、林、古迹民俗等各项资源，既是旅游开发的载体,

又是发展旅游的环境依托。因此，景区的开发和建设必须建立在资源

保护的基础上。

1.植被的保护

(1)严禁村民在重点建设区范围内毁林造田或圈地造坟。

(2)加强森林防火工作的落实。并对游人和当地群众加强森林防火

的宣传教育和检查监督，做到早预备，早发现，早扑灭。

2.环境的保护

除村民的垃圾、厕所外，景区现状环境状况尚好，无工业污染。今后

环境保护工作的重点在现状环境的整理和旅游新生垃圾的处理两方

面。具体规划要点如下：

(1)近期，对于玛丽村和泉坑一带的垃圾实行收集处理制，采用收

集点一一收集站二级布局，统一回收利用和深埋净化处理。随着景区

垃圾增多后，可增设转运站，统一运走景区垃圾，再作其它净化处理。

(2)各个景点附近统一布置木外壳的装袋式垃圾箱，主要游步道每

隔100米布置一个，袋化收集景区内的各种固体废弃物，如塑料、

易拉罐、玻璃等。

(3)加强玛丽村和泉坑村居民的环境卫生教育，引导他们定点倒垃

圾，并逐步推进蓄圈和家庭厕所的卫生清洁。禁止设置露天粪池，积

极推广生态公厕。

(4)条件成熟时对景区村民的生活污水纳入统一的管道处理。

3.古迹及民俗的保护

古迹及民俗都是玛丽景区的历史沉淀遗留，是景区保护的重点对象。

规划本着“保护第一，整理利用”的原则，有针对性地进行有序开发。

玛丽村上的李氏宗祠、观音阁等古迹在坚持保存、保全的基础上，作

“整旧如旧”的手法处理，以历史考证为依据逐步恢复。

玛丽乡曾有“畲乡”之称，玛丽村四周的几个畲族村寨至今仍留有不

少遗风，是景区内涵的重要构成，景区开发除浓缩畲族文化外向表现

外，中远期更应开发原汁原味、自然性强的“畲家乐”活动以及举行

较大规模的畲乡竞技会等节庆活动。以积极开发为保护手段，把“畲

族文化”推向市场。

4.安全性工程

为了减少洪讯期间大水对风景资源的破坏，规划建议对玛丽坑泉坑一

带的河道进行河床河岸整治，把个别地段的河漕合并。玛丽坑入小溪

口、人渡口北边和望滩林旁的几块沙滩也应做部分清理，使河床加宽。

此外，游览内容的安排及设施的布置必须确保游人的安全。在一些危

险地段，必须设立各种装饰性、示意性和安全防护性的扶手或拦杆。

天气恶劣时，可短期适当关闭一些危险地带的景点和游憩项目。

第九章给排水及电力电信规划

1.给水规划

(1)用水量估算

村民用水量按400升/人-日计算，村民人数按400人估算，则村

民用水量为160吨/日。

景区游客用水量按50升/人-日计算，按最大日游客数2000人考

虑，则游客用水量为100吨/日。

度假接待用水量按400升/床-日计算，床位数以110床计算，则

度假接待用水量为44吨/日。

以上各项用水量总和为304吨/日，未预见水量按10%计算，则风

景区总用水量约为334吨/日。

(2)供水水源及供水系统

景区水源丰富，可就近对玛丽坑和小溪直接取水。为保证水源的稳定

性和可靠性，规划在玛丽村和良缘坪北侧山坡处各建一净水厂分片负

责景区供水。供水规模在400吨/日左右。工艺流程为：溪水一一＞

吸水泵房--->过滤器>输水管---->用户。

(3)节约用水

必要时可考虑在泉坑村一带设立中水系统，把生活废水经回收后作为

冲厕用水及室外绿化用水，节约一部分用水量。

2.排水规划

(1)污水量预测

污水量按给水量的80%计算，则污水量约为267吨/日。

(2)排水系统

规划景区内排水采用雨污分流制处理。雨水根据地形分散就近排入溪

坑或地表。玛丽村和度假接待片的用水较为集中，污水可各自集中后

经化粪池处理再行排放。污水管道根据地形地势自西向东布置。(其

它较为分散的景点污水，可考虑分散式沼气净化处理，直接渗