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第页共页自行成交二手房屋租赁协议范文二手房屋租赁协议甲方:(房东姓名/公司名称)身份证号码/工商注册号码:联系电话:地址:乙方:(租户姓名/公司名称)身份证号码/工商注册号码:联系电话:地址:鉴于甲方拥有房屋产权,并愿意将房屋出租,乙方愿意租赁该房屋,双方经友好协商,达成以下租赁协议。第一条房屋基本信息1.甲方在本次租赁中出租的房屋具体情况如下:(1)房屋地址:(2)房屋面积:(3)房屋结构:(4)附属设施:2.房屋现状:该房屋在出租前处于良好状态,乙方接受房屋现状,不存在损坏和破损现象。第二条租赁期限1.租赁期限为:起始日期至终止日期,共计租赁期限为()个月。2.如乙方需继续租赁的,需提前()个月书面通知甲方,否则视为自动终止。第三条租金及付款方式1.乙方同意以人民币支付租金。租金标准为:每月()元。2.租金支付方式:乙方需在每月()日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权终止租赁合同。第四条使用及维护责任1.乙方不得将租赁房屋用于商业用途,也不得将房屋转租或分租给第三方。2.乙方需妥善保管房屋内外设施设备,并按时缴纳水、电、燃气、物业费等相关费用。3.乙方不得随意改动房屋结构或进行大规模装修,如有必要,需事先获得甲方书面许可。4.乙方需按时进行房屋卫生清洁,保持房屋内外整洁和环境的良好状态。5.乙方应遵守当地相关法律法规,不得进行任何违法活动。第五条维修及保险责任1.房屋内外的日常维修责任由乙方承担。2.如房屋内突发水、电、燃气等问题导致的损坏,甲方将负责修复,但乙方应立即通知甲方,并积极配合修理工作。3.乙方可自行购买住房保险,保障房屋及家具等财产安全。第六条损坏和赔偿处理1.如果乙方发生损坏房屋、设施设备等情况,乙方应负责损坏部分的修复或赔偿甲方。2.乙方应在签订本协议时,对房屋内外的设施设备进行清点,并记录搬进和搬出时的设施设备的状况。搬出时设施设备的损坏或缺失,乙方需赔偿甲方相应金额。第七条违约处理1.如果双方任何一方违反了本协议的条款,应向对方支付相应违约金。2.乙方提前终止租赁合同的,需要提前()个月书面通知甲方,并支付相应违约金。第八条附加条款1.本合同的任何修订或补充,必须由双方协商一致,并以书面形式确认。2.本合同涉及的争议,双方应友好协商解决,如协商不成,可诉诸于法律解决。第九条合同变更与解除1.双方亲自或委托他人订立本合同后,应本着诚信的原则,按照约定的内容履行义务。2.甲方和乙方应保证各自提供的资料和文件真实、准确、完整。第十条其他事项1.本合同一式两份,各方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自签订之日起生效,至租赁期满或按协议提前终止才失效。3.本合同未尽事宜,双方通过协商后作出补充的书面协议并签字确认后生效。甲方(房东):
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