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第页共页房产买卖合同协议合法有效范文合同编号：【编号】甲方（出售方）：姓名：身份证号：住所：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：住所：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人并有出售权，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产名称：2.房产座落：3.房产面积：4.房产产权性质：5.房产用途：6.房产现状：第二条交易价格及方式1.乙方以【金额】购买甲方所出售的该房产，并支付全部购买款项。2.支付方式：【支付方式，例如一次性支付、分期支付等】。3.乙方确认购买价款完全履行之后，甲方应主动将房产所有权过户给乙方，并提供相关证明文件。第三条房产权属和质量保证1.甲方保证是该房产的合法所有人，并保证完全有权处置该房产。2.甲方保证该房产不存在任何纠纷和质量问题，且不存在其他任何抵押、查封或限制性权利。3.甲方保证将按照法定程序办理过户手续，并承担全部过户费用和税费。4.甲方向乙方提供房产相关权属证明文件，如房地产权证书、土地使用证等。第四条过户手续1.甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。2.乙方需要积极配合甲方办理过户手续，提供相关材料和协助办理。第五条合同生效和履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.双方应按照本合同的约定履行各自的义务。3.如有任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本合同。4.本合同解除后，违约方应迅速将房产归还给守约方，并退还双方已支付的款项。第六条合同争议解决1.本合同争议应友好协商解决，协商不成的，提交甲方住所地人民法院解决。第七条其他约定1.本合同的附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有相同法律效力。2.本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，并在履行完毕后自动解除。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：

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