房屋租赁安全协议合同范本

第页共页房屋租赁安全协议合同范本本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）共同订立，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，就乙方承租甲方的房屋并确保租赁安全事宜达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.甲方同意将其拥有并合法使用的房屋出租给乙方，该房屋位于【房屋详细地址】，具体面积为【面积】。2.该房屋租赁期限为【起始日期】至【截止日期】，共计【租赁天数】天。第二条租赁费用和支付方式1.乙方租赁该房屋的租金为人民币【租金金额】元（大写：【租金金额大写】元/月），租金包含了租赁期内的所有费用。2.乙方应在签订本合同时支付首月租金及押金共计人民币【首月租金及押金金额】元。3.乙方每月需在每月【租赁开始日期】之前支付当月租金。4.乙方支付租金和押金的方式为【支付方式】。第三条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币【押金金额】元。2.甲方须于乙方返还房屋并履行完毕本合同约定之各项义务后的10个工作日内将押金全额退还给乙方。3.在扣除应由乙方承担的违约金后，甲方应将剩余押金退还给乙方。第四条房屋租赁的使用要求1.乙方在使用租赁房屋中，应当按照甲方提供的使用手册正确、合法、合理地使用房屋。2.乙方不得将租赁房屋的用途转移给第三方，不得擅自改变房屋用途。3.乙方不得随意改动、损坏房屋设施设备，如需改动必须得到甲方的书面同意。4.乙方不得非法使用该房屋，不得从事危害社会安全、治安及公共卫生的活动。5.乙方须妥善保管房屋及财物，每次离开时确保关闭门窗、电源等设备。6.乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得影响他人正常生活、工作。7.乙方应当按时缴纳水费、电费等相关费用，并保证技术安全。第五条维修与维护1.甲方应确保房屋的基本结构安全、基本设施正常运行。2.乙方在租赁期内发现房屋设施损坏、设备故障等问题，应立即通知甲方，由甲方负责处理和解决。3.乙方在房屋维修中要积极配合，提供必要的协助。4.若乙方自身原因导致房屋设施损坏、设备故障等问题，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任1.若乙方不按合同约定支付租金、押金等费用的，甲方有权要求支付相应的滞纳金或违约金。2.若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方赔偿甲方所遭受的损失。3.乙方违约责任包括违反有关法律、法规及社会道德、违背公序良俗以及违反事先约定的各项规定等情况。第七条保密条款1.本合同签订后，甲、乙双方在履行合同的过程中所获得的有关对方的名誉、财产、人事、营业秘密等，除非经过另一方书面同意，否则不得向第三方泄露。2.保密的范围和时限以及乙方违背保密义务的后果，将根据双方另行签订的保密协议予以明确。第八条合同的变更和解除1.经双方协商一致，可以修改本合同的内容。2.任何一方要求解除合同的，应提前【提前解除的时间】之前以书面形式通知对方。3.未经双方协商，任何一方不得单方解除合同。第九条争议解决1.本合同履行过程中若产生争议应由双方协商解决，协商不成时，应提交给合同所属地人民法院进行解决。2.本合同的效力与解释适用中华人民共和国法律。3.本合同的附件及增减补充协议也具有同等法律效力。第十条合同的生效与传真件和复印件1.本合同三方签字后，立即生效。2.本合同的传真件和复印件与原件具有同等效力。第十一条附则1.本合同的签订地点为【签订地点】。2.本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份。3.其他约定事项：【自定义内容】甲方（签名/盖章）：