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第页共页常用房屋租赁合同格式范文【房屋租赁合同】甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是合法拥有房屋所有权的房屋产权人，现愿意将房屋出租给乙方居住使用，依法签订本房屋租赁合同。第一条房屋基本情况1.租赁房屋地址：（详细地址）2.租赁面积：（平方米）3.房屋结构及基本设施：（房屋的基本结构信息，包括房间数量、卫生间、客厅、厨房、阳台等，并注明是否有独立的供水、供电、暖气系统，有无电梯，家具及电器是否有提供等）4.租赁用途：（住宅、商业用途等）5.租赁期限：（起始日期——终止日期）第二条租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）（小写）万元/月（住宅）；人民币（大写）（小写）万元/月（商业）2.租金支付方式：乙方每月应按照本合同规定时间将房屋租金支付给甲方。3.租金逾期支付：如乙方未按照约定时间支付租金，则按照每天支付租金总额的1%支付滞纳金给甲方。第三条房屋保证金1.保证金：乙方在签订本合同之日起三日内，应向甲方支付房屋保证金人民币（大写）（小写）万元。2.保证金使用：乙方在租赁期满或解除合同时，如未产生损坏、拖欠租金等费用，甲方应无息返还保证金给乙方。第四条房屋使用及维护1.房屋使用：乙方在租赁期限内，有权按照约定使用租赁房屋，但不得将房屋转租他人或改变租赁用途等。2.房屋维护：乙方在租赁期限内，应当对房屋保持良好的维护，不得擅自划伤墙壁、损坏设施等，如有损坏需及时维修并承担相应费用。3.装修及扩建：乙方在租赁期限内如需对房屋进行装修或扩建等工程时，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意方可进行。第五条房屋产权转让及拆迁1.房屋产权转让：如租赁房屋在租赁期限内发生产权转让的情况，甲方应及时通知乙方，并按照新产权人的要求继续履行本合同。2.房屋拆迁：如租赁房屋因征地拆迁等原因需要停产、停业，甲方应提前30日书面通知乙方，并按照政府相关规定进行退租处理。第六条合同解除及终止1.合同解除：合同双方协商一致，或者根据《中华人民共和国合同法》的相关规定解除合同。2.合同终止：合同期满或者发生合同约定的终止事由，合同自动终止。3.提前解除：乙方在租赁期内提前解除合同，需提前30日书面通知甲方，并按照租赁期限剩余月份的租金支付给甲方。第七条争议解决方式本合同的履行、解释与争议的解决均应适用中华人民共和国法律。对于本合同的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方选择向本合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，至租赁期限届满或终止时止。3.在本合同履行过程中，如有其他变动，甲乙双方应及时协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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