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文档简介

第页共页私人房屋买卖合同范本本合同由下述买卖双方签署，即买方______（以下称为“买方”）和卖方______（以下称为“卖方”），就买方购买并卖方出售的下述房屋达成如下约定：第一条房屋基本信息1.1房屋的地址：______（以下称为“房屋”）。1.2房屋的面积：______平方米。1.3房屋的用途/性质：______。第二条房屋权属及权利清楚2.1卖方声明，房屋的使用权、转让权为其所有，并不存在他人对该房屋的权利或负担。2.2卖方保证房屋不在监管部门或其他相关机构的查封、扣押、冻结或其他限制性负担之下。2.3卖方保证房屋的登记手续齐全、合法，并且房屋的产权证书和土地使用证书真实有效。2.4如果房屋存在任何纠纷或法律纠纷，卖方将承担全部责任，并向买方支付相应的赔偿。第三条买卖价格及付款方式3.1买方同意以人民币______元的价格购买房屋。3.2买方向卖方支付定金______元，作为双方签订本合同的证明。3.3买方应在______日期前向卖方支付剩余购房款，方式为______。3.4如果买方未按时支付购房款，则视为违约，卖方有权解除本合同，并返还已支付给卖方的定金。第四条房屋交付及验收4.1卖方应在本合同签订后______天内，将房屋清空并保持整洁，并向买方交付房屋。4.2买方应在接到卖方交付的房屋后______个工作日内进行验收。如买方对房屋有任何质量问题或者瑕疵，应在验收后______个工作日内通知卖方。4.3如买方未提出任何质量问题或瑕疵的通知，则视为买方已经验收，并同意购买房屋。第五条过户手续5.1买方应在本合同签订后______个工作日内，完成房屋的过户手续。5.2过户费用由买方负担。第六条房屋抵押及负债情况6.1卖方声明，房屋不存在任何形式的抵押、债务或其他负债情况。6.2如果因为卖方未履行第6.1条的声明所导致的任何责任或损失，卖方将承担相应的法律责任。第七条税费及其他费用7.1除非另有约定，否则本合同下的所有税费和其他费用由买方承担。第八条合同的解除和违约责任8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。8.2如买方或卖方违反本合同的任何条款，且在收到书面通知后______个工作日内未能纠正违约行为，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。9.2本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向______仲裁机构申请仲裁。第十条其他事项任何双方的变更、解释、补充或其他事项，必须采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，买卖双方各持一份。卖方签字：_______________

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