二房东房屋租赁合同

第页共页二房东房屋租赁合同签订日期：______年______月______日甲方（二房东）：住所：姓名：联系电话：乙方（承租人）：住所：姓名：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，遵循公平公正的原则，协商一致，签订本房屋租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物及位置1.1租赁物：甲方自己享有合法使用权的房屋，其具体情况详见附件一。租赁物包括但不限于房屋、附属设施和家具等。1.2租赁位置：甲方所拥有的房屋位于______（省/直辖市/特区）______（市/区/县）______（街道/路/巷）______号。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。2.2如乙方在租赁期满前继续居住，应进行续签合同，续签合同期限以双方协商为准。第三条租金及支付方式3.1租金总额：本次租赁期内，乙方应向甲方支付租金______元，具体周期为：每月/季度/半年/年支付。3.2支付方式：乙方应在每月的______日（以收到租金日期为准）前将租金支付至甲方指定的银行账户/支付宝账户/微信账户。第四条押金4.1押金总额：乙方应向甲方支付押金______元。押金不作为房租支付的一部分，租赁期满后按照乙方履行合同义务的情况，甲方将无息返还押金。4.2押金支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____日内将押金支付至甲方指定的银行账户/支付宝账户/微信账户。4.3押金冻结：甲方有权将乙方支付的押金在指定的银行账户冻结，在租赁期满后解除冻结。第五条用途5.1租赁物的用途限于居住，禁止从事违法活动或其他损害租赁物和甲方利益的行为。5.2乙方不得将租赁物用于营业、办公等商业用途，不得转租、转借给第三方。5.3乙方不得将租赁物用于非法集会、扰乱社会秩序等违法行为。第六条维修义务6.1甲方负责租赁物的日常维护和修理，包括但不限于修理房屋结构、水电设备的维修等。6.2乙方应当妥善使用租赁物，保持租赁物的清洁，如有损坏，应当及时通知甲方并承担修理费用（非正常磨损和劣质材料所致的损坏）。第七条保险责任7.1甲方应在租赁期间保险生效期内为租赁物投保火灾保险等必要险种，保障租赁物及其附属设施的安全。7.2乙方应保持公共安全意识，加强对租赁物及其附属设施的保护，避免意外事故的发生。第八条退租事宜8.1如乙方在合同期满前提出退租申请，应提前_____个月书面通知甲方，甲方同意后可以终止本合同。8.2乙方应在搬离前将租赁物清理干净，并将钥匙和交付时相同的状态返还给甲方。8.3押金返还：乙方退还租赁物并完成交接后，甲方将在_____个工作日内返还押金。第九条违约责任9.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应支付相应的违约金。9.2如果因乙方原因造成租赁物的损坏，甲方有权要求乙方承担相应的修理费用。9.3如甲方违反合同约定致使乙方无法正常居住或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条其他约定10.1本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.3对本合同的未尽事宜，由甲、乙双方协商确定。第十一条合同终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在下列情况下，本合同提前终止：（1）租赁期届满，双方协商不再续签；（2）出现不可抗力因素，致使无法履行合同。甲方（二房东）：乙方（承租人）：签字：______________