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第页共页广州房屋租赁合同范本简单广州房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方出租位于广州的房屋达成如下租赁协议：第一条房屋基本情况1.甲方按照以下规定出租位于广州的房屋（以下简称“房屋”）：-地址：-户型：（详细描述房屋的户型结构，包括房间数量、厨房、卫生间等）-面积：-使用用途：住宅/商铺/办公等（根据情况填写）-所属楼层：（填写所在楼层）2.房屋配备的设施及装修情况：（简要描述房屋的室内设施、家具、电器的品牌和数量，装修情况等）第二条租赁期限1.本次租赁期间为（填写具体时间，如年、月、日），自租赁合同生效之日起至到期日为止。第三条租金及支付方式1.租金金额：每月租金为（填写具体金额，可写人民币大写和小写数字）。2.租金支付方式：乙方每月应当在每月的（填写具体日期）前将租金支付给甲方，共计支付（填写具体次数）次。3.租金支付方式：乙方以（填写具体支付方式，如银行转账、支付宝等）方式支付租金给甲方。第四条保证金1.乙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金，金额为（填写具体金额，可写人民币大写和小写数字）。2.保证金将用于支付乙方在租赁期间内的违约金、损失赔偿等情况，乙方不得以任何理由拒绝支付。3.在租赁期满并且乙方履行了本合同项下的全部义务后，甲方应于（填写具体时间）内将保证金全额退还给乙方。第五条使用和维护及装修1.乙方租赁房屋后，应当遵守当地有关住房管理的规定和法律法规。不得违法使用房屋。2.乙方需对所租房屋及配套设施进行日常保养，确保房屋及设施的完好，如有损坏需及时维修或更换，费用由乙方承担。3.未经甲方书面同意，乙方不得进行任何大规模的装修、改造等行为，如需进行小范围的装修需提前予以书面告知甲方并经甲方同意。第六条房屋使用违约责任1.乙方在租赁期间内如有以下情况之一，应当承担相应的违约责任：-未按照约定时间支付租金的，每日按照应支付租金数额的（填写具体比例）支付违约金；-擅自转租、转借房屋给他人的；-未经甲方同意改变房屋用途的；-损坏房屋及设施的；-违法使用房屋的。第七条合同终止及违约责任1.乙方在租赁期满后应当按照约定时间将房屋空出，并返还给甲方。2.提前解除合同：一方提前解除合同，应提前（填写具体时间）书面通知另一方，并支付相应的违约金（填写具体金额，可写人民币大写和小写数字）。3.合同解除后，双方应当共同对房屋进行验收，如有损坏情况，应当进行修复，并由违约方承担相应费用。第八条争议解决1.本合同的解释、变更、补充及执行均适用中华人民共和国法律和相关法规。2.因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；若协商不成，则提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第九条其他事项1.本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，并经双方签字盖章后生效。2.未尽事宜由双方协商解决，并将补充协议作为本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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