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第页共页正规厂房及土地转让合同甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于（地址）的厂房及土地的所有权人，愿意将该厂房及土地转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方经协商一致，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同所述转让标的包括以下具体内容：(1)土地面积：__________平方米；(2)厂房面积：__________平方米；(3)其他附属设施及设备（列明具体内容）：_______________________。1.2甲方保证其对转让标的享有合法的所有权，并无任何其他主张或权利。第二条转让价款及付款方式2.1乙方向甲方支付转让价款，转让价款为人民币______万元整。2.2乙方应在本合同签订之日起______日内一次性向甲方支付全部转让价款。2.3甲方收到全部转让价款后，应向乙方出具相应的完税证明和土地使用权证书。第三条过户手续3.1乙方应委托合法的土地或不动产交易中介机构办理过户手续。3.2甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的证件、证书和协助。第四条税费及其他费用4.1转让过户产生的税费由乙方负担。4.2签订本合同所需的公证费、印花税和其他费用由甲方负担。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本合同的约定履行转让义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%。5.2若乙方未能按照本合同的约定履行受让义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的______%。第六条保密条款6.1本合同的所有条款及因履行本合同而产生的其他信息，双方均应保密。6.2未经一方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方透露本合同的内容及相关信息。第七条争议的解决7.1本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国的法律。7.2若发生与本合同有关的争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方可以将争议提交至有管辖权的人民法院进行处理。第八条合同生效及其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同经甲乙双方签字盖章后生效，有效期为______年。8.3本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：（出让方）签字：__________

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