《TOD分类研究篇》课件

《TOD分类研究篇》PPT课件CATALOGUE目录TOD概述TOD的分类研究TOD规划设计TOD实施与管理TOD案例分析01TOD概述总结词TOD（TransitOrientedDevelopment）是一种以公共交通为导向的城市发展模式。详细描述TOD是指以公共交通站点为中心，以适宜的步行距离为半径，强调集约化城市发展、土地混合利用、高密度建筑和小型化社区，旨在减少对小汽车的依赖，提高城市环境质量和居民生活质量。TOD定义以公共交通为导向TOD模式以公共交通站点为中心，通过优化交通网络布局，提高公共交通的可达性和便利性。总结词TOD具有以下特点。土地混合利用在TOD区域内，不同类型的用地混合布局，包括住宅、商业、办公和休闲等，实现土地的高效利用。小型化社区TOD模式强调社区的独立性和完整性，通过设置社区中心、步行路径和绿地等设施，营造宜居、宜行的生活环境。高密度建筑在TOD区域内，建筑高度和密度较高，以适应城市集约化发展的需要。TOD的特点总结词TOD的发展历程可以追溯到20世纪90年代的美国。推广与应用随着全球城市化进程的加速，TOD模式逐渐得到广泛应用，成为城市可持续发展的重要手段之一。当前发展目前，TOD已经成为全球城市规划领域的研究热点和实践方向，各国政府和城市纷纷制定相关政策和措施，推动TOD模式的实施和发展。起源TOD的概念起源于20世纪90年代的美国，当时为了解决城市无序蔓延和交通拥堵问题，一些规划师和学者提出了以公共交通为导向的城市发展模式。TOD的发展历程02TOD的分类研究详细描述城市型TOD通常位于城市中心或交通枢纽附近，如地铁站点、火车站等，旨在促进城市的紧凑发展。城市型TOD有助于缓解城市交通压力，提高土地利用效率，促进城市可持续发展。该模式强调高密度、多功能和混合使用，鼓励商业、住宅、办公和休闲等多种功能的融合。总结词：以城市中心或交通枢纽为核心，强调高密度、多功能、混合使用的城市发展模式。城市型TOD社区型TOD社区型TOD以社区为依托，注重社区内各类设施的完善和均衡发展。详细描述总结词：以社区为单位，强调居住、工作、休闲等功能的均衡发展，打造宜居、宜业的社区环境。通过合理的规划布局，实现居住、工作、休闲等功能的有机融合，提高社区居民的生活品质。社区型TOD有助于促进社区的凝聚力，增强居民的归属感和幸福感。区域型TOD有助于缩小区域内的城乡差距，推动区域整体的协调发展。该模式注重区域内的交通网络建设，提高公共交通的覆盖率和便利性，促进区域内的经济和社会发展。区域型TOD着眼于整个区域的发展，通过交通一体化和设施共享，实现区域内的均衡发展。总结词：以区域为范围，强调区域内的交通一体化和设施共享，促进区域内的均衡发展。详细描述区域型TOD总结词：结合城市型、社区型和区域型TOD的特点，强调多层次、多维度的综合发展。详细描述复合型TOD融合了城市型、社区型和区域型TOD的特点，注重多层次、多维度的综合发展。该模式旨在实现城市与社区、区域之间的协调发展，形成有机整体，推动各类资源的优化配置。复合型TOD有助于提高城市的整体竞争力，促进经济社会的可持续发展。复合型TOD03TOD规划设计交通规划是TOD规划设计的核心，旨在提高公共交通的可达性和使用率，减少对小汽车的依赖。总结词通过优化公交线路、增加站点、提高发车频率等措施，提高公共交通的覆盖范围和服务水平。建立高效便捷的公共交通系统合理规划人行道和自行车道，设置安全便捷的过街设施，鼓励居民采用绿色出行方式。建设步行和自行车友好的交通环境采取限制私家车进入市区、收取拥堵费等措施，降低交通拥堵和空气污染。交通需求管理交通规划土地利用规划是TOD规划设计的关键环节，旨在实现土地的高效利用和混合功能开发。总结词将住宅、商业、办公、文化等不同功能区域混合布局，提高土地利用效率，促进居民便捷生活。混合功能分区在公共交通站点周边进行高密度开发，增加建筑密度和容积率，提高城市空间利用效率。高密度开发在土地利用规划中注重保护绿地、水域等生态环境，实现城市可持续发展。保护生态环境土地利用规划设施配置规划是TOD规划设计的重要组成部分，旨在满足居民生活需求和提高城市服务水平。总结词在TOD区域内配置完善的公共服务设施，包括教育、医疗、文化、体育等，提高居民生活便利度。完善公共服务设施合理规划供水、供电、排水、燃气等市政基础设施，确保设施的安全、稳定和高效运行。优化市政基础设施在TOD区域内建设智慧城市设施，如智能照明、智能停车、智能安防等，提高城市管理效率和服务水平。建设智慧城市设施设施配置规划04TOD实施与管理政府出台相关政策，为TOD项目的实施提供政策支持，包括土地出让、税收优惠等方面。政策支持法规保障规划引导制定和完善相关法律法规，为TOD项目的实施提供法律保障，确保项目合法合规。通过城市规划和土地利用规划，引导和规范TOD项目的实施，确保项目符合城市发展需求。030201政策与法规政府通过财政拨款、专项资金等方式为TOD项目提供资金支持。政府投资吸引社会资本参与TOD项目的投资和建设，通过PPP等方式实现合作共赢。社会资本拓展融资渠道，包括银行贷款、债券发行等方式，为TOD项目筹措资金。融资渠道资金筹措

运营管理项目管理建立项目管理机制，明确项目目标、任务和责任，确保项目按计划推进。运营模式选择合适的运营模式，包括自主运营、委托运营等方式，确保项目运营的可持续性。资源整合整合各方资源，包括人才、技术、资金等，提高项目运营效率和管理水平。05TOD案例分析特点高密度、高强度、多功能混合总结词大型城市中心区域，高密度、高强度开发详细描述城市型TOD案例通常位于大型城市中心区域，以高密度、高强度开发为特点，通过公共交通引导城市发展，实现土地集约利用和人口集聚。案例东京涩谷案例城市型TOD案例社区型TOD案例总结词中小城市或大型城市郊区，中低密度、中低强度开发详细描述社区型TOD案例通常位于中小城市或大型城市郊区，以中低密度、中低强度开发为主，注重社区建设和居民生活品质。案例新加坡盛港社区案例特点中低密度、中低强度、注重社区建设总结词详细描述案例特点区域型TOD案例区域型TOD案例通常位于大城市郊区或小城市，以低密度、低强度开发为主，注重区域交通和土地利用的协调发展。美国南加州安那罕谷案例低密度、低强度、注重区域协调发展大城市郊区或小城市，低密度、低强度开发