租赁物业的用途限制_第1页
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文档简介

租赁物业的用途限制租赁合同甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]鉴于甲方是物业的合法所有者，并同意出租给乙方，并且乙方同意租赁甲方所拥有的物业，双方达成以下协议：一、租赁物业1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[物业面积]1.3物业的具体描述：[物业的具体描述]二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。2.2乙方在租赁期满前若需续租，需提前[提前通知天数]提出书面申请，甲方同意的前提下方可续租。三、用途限制3.1乙方同意，在租赁物业处仅限用于以下目的：[明确规定的用途限制]3.2乙方未获得甲方明确授权的情况下，不得擅自改变物业的用途。四、租金及支付方式4.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[明确支付方式，例如每月/每季度支付等]4.2租金支付方式为[支付方式，例如现金/银行转账/支票等]，支付日为每月的[支付日]日。4.3在租赁期限内，租金不可变更，除非双方协商一致并签订书面的租金变更协议。4.4若乙方未按时支付租金超过[宽限期天数]天，甲方有权解除合同并追究违约责任。五、保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金，金额为[保证金金额]元。5.2保证金将于租赁期满并且确认无任何违约行为后，在[退还期限]内如数退还给乙方。5.3若租赁期满后发生任何违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。六、物业维护及损坏责任6.1在租赁期间，乙方应负责物业的合理使用与维护，并承担因使用不当或疏忽造成的损害。6.2如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修复费用。6.3甲方应承担物业因非乙方过失或自然灾害等原因导致的损坏维修费用。七、解除合同7.1若乙方提前终止合同，乙方应提前[提前通知天数]提交书面通知，并支付相应违约金。7.2若甲方提前终止合同，甲方应提前[提前通知天数]提交书面通知，并支付相应违约金。八、违约责任8.1若一方严重违反本合同，使得另一方无法继续履行合同，则违约方应向守约方支付相应违约金。8.2对于因不可抗力、政府法令、战争等原因，无法履行合同的一方，免除违约责任。九、法律适用与争议解决9.1本合同的签订、生效、履行以及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，则提交至[仲裁机构]进行仲裁，并接受仲裁结果的裁决。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2除本合同明确规定外，任何有关合同的修改、补充或解释，须经双方书面协议并签署补充协议才有效。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至租赁期满或双方达成其他一致意见。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________________签字：____________________

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