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第页共页土地卖买合同实用版范文土地买卖合同甲方(出卖方):____________(以下简称甲方)地址:_______________________联系电话:___________________乙方(买受方):____________(以下简称乙方)地址:_______________________联系电话:___________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定,双方就乙方购买甲方的土地并达成以下协议:第一条土地基本信息1.甲方同意将位于_______________________(填写详细地址)的土地出售给乙方,土地面积为____________(填写具体面积)平方米。2.土地用途为_______________________(填写土地用途),地类为_______________________(填写地类),具体用途要符合国家相关规定。第二条交付及支付方式1.甲方应在签订本合同时,向乙方提供土地的原始证明文件,包括但不限于土地使用权证书、土地规划许可证、土地红线划定证明等。2.乙方应在合同签订之日起三个工作日内,向甲方支付土地的购买价格为_______________(填写具体金额大写)人民币(下称“购房款”)。3.乙方支付购房款的方式为_______________(填写支付方式),乙方需在支付购房款时提供合法有效的支付凭证。4.甲方应在乙方支付购房款之后三个工作日内,向乙方交付土地的使用权证书等相关证明文件。第三条土地权属及使用权转移1.甲方保证土地的所有权清晰、合法,并且有权出售该土地。2.甲方应保证所出售的土地没有被查封、限制或者纠纷。3.土地的使用权自本合同签订之日起转移给乙方,乙方享有土地的使用权。第四条违约责任1.如乙方未能按本合同约定支付购房款,则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为购房款的_____%(填写具体比例)。2.如甲方未能按本合同约定在规定时间内转交土地证明文件,则甲方应向乙方支付违约金,违约金为购房款的_____%(填写具体比例)。3.合同解除后,应根据实际情况返还对方所支付的款项,双方各自承担自己的费用和损失。第五条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.若因本合同发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,应提交甲方所在地的人民法院进行解决。第六条其他约定1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。甲方(出卖方):乙方(买受方):签字:____________签字:____________日期:______

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