物业停车收费管理规定范本

第页共页物业停车收费管理规定范本第一章总则第一条目的和适用范围为规范物业停车收费管理，维护停车秩序，保障物业停车资源的合理利用，制定本管理规定。本管理规定适用于由物业管理处管理的停车场、停车位。第二条基本原则物业停车收费管理应遵循公平、公正、合理的原则。第三条收费标准物业停车收费标准根据停车场、停车位的地理位置、停车设施、周边市场行情等因素确定，并报经居民委员会或业主大会审批后执行。第四条缴费方式居民、业主或使用停车位的单位可选择以下缴费方式：1.现金交纳：居民、业主或使用停车位的单位可直接向物业管理处交纳停车费用。2.银行转账：居民、业主或使用停车位的单位可将停车费用转账至指定银行账户。3.在线支付：居民、业主或使用停车位的单位可通过指定的手机应用或网页完成停车费用的在线支付。第五条缴费期限居民、业主或使用停车位的单位应在每月的前五个工作日内缴纳停车费用，逾期未缴纳的，物业管理处有权采取相应措施催缴，直至终止提供停车服务。第六条异常停车处理居民、业主或使用停车位的单位应按照规定的停车位进行停放，不得擅自占用他人停车位。发生异常停车的，物业管理处有权采取相应措施，如移车、罚款等。第七条免责条款物业管理处对停车场、停车位的安全负有一定的义务，但不对停放车辆的损失、盗窃、碰撞、纠纷等事故负责。居民、业主或使用停车位的单位应自行购买车辆保险，对停放车辆的安全负责。第二章停车位管理第八条停车位分配小区内的停车位由物业管理处统一分配，按照居民、业主及单位需求，并结合停车位数量、类型等因素进行合理分配。第九条停车位使用权转让居民、业主有权将其停车位的使用权转让给他人，但需提前向物业管理处申请，并办理相关手续。物业管理处有权根据实际情况审批结果，并要求支付一定的转让费用。第十条停车位维修和保养物业管理处有责任对停车位进行定期的维修和保养，确保停车位设施的安全和良好使用状态。第十一条停车位使用须知1.居民、业主或使用停车位的单位应按照规定的停车方向和车位号停放车辆。2.不得在停车位上进行非法或违规操作，如修车、存放危险品等。3.停车位禁止使用作为非停车用途，如堆放杂物、垃圾等。第三章停车场管理第十二条停车场开放时间停车场的开放时间应根据实际需求确定，以满足居民、业主及来访人员的停车需求。第十三条停车场秩序维护物业管理处有义务维护停车场的秩序，对于在停车场内乱停乱放、占用他人停车位、违规操作等行为，有权采取相应措施，包括罚款、移车等。第十四条停车场保安服务停车场应配备专职保安人员，负责维护停车场的秩序和安全。第十五条停车场维修和保养物业管理处有责任对停车场进行定期的维修和保养，包括地面修复、路面划线等工作，确保停车场设施的安全和良好使用状态。第十六条停车场收费管理物业管理处对停车场的收费管理应公开、透明，收费信息应及时通知居民、业主及来访人员。第四章违规处理和纠纷解决第十七条违规处理对于居民、业主或使用停车位的单位的违章停车、占用他人停车位、存放危险品等行为，物业管理处有权采取罚款、移车等处罚措施。第十八条纠纷解决发生停车相关的纠纷时，居民、业主及使用停车位的单位应优先协商解决。如协商未果，可向物业管理处申请调解，或向相关司法机关提起民事诉讼。第五章附则第十九条违规处理及处罚措施对于违反本管理规定的行为，物业管理处有权采取相应的处罚措施，并公告通知居民、业主及使用停车位的单位。第二十条本规定解释权及修改本管理规定的解释权属于物业管理处，并有权随时对本规定进行修改或补充。修改或补充内容应经居民委员会或业主大会审核通过，并及时告知居民、业主及使用停车位的单位。第二十一条生效日期本管理规定自居民委员会或业主大会审批通过之日起生效。本管理规定最终解释权归物业管理处所有。特此制定。附：收费标准表停车场名称：________________收费项目收费标准（元/小时）备注小型车5元/小时中型车7元/小时大型车10元/小时摩