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文档简介

租客权益保护与违法责任合同书：租赁合同甲方（房东）：（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：乙方（租客）：（姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方拥有（详细描述房屋情况），乙方愿意以租赁的形式使用该房屋，双方经友好协商一致达成以下租赁合同：第一条租赁期限1.1本租赁合同有效期为（合同开始日期至结束日期），共（租赁天数/月数/年数）。1.2若乙方有意延长该租赁合同期限，请在租赁合同到期前30天书面通知甲方，并经双方同意后签署续租合同。第二条租金及支付方式2.1租金总额为每月（或每日）人民币（金额），共需支付（租期数）次，合计人民币（金额）。2.2乙方应于每月（或每日）（支付日期）前支付当期租金至甲方指定的银行账户。2.3逾期未支付租金的，乙方需支付每日租金金额的（罚息比例）作为滞纳金。第三条租赁物维护和保修责任3.1甲方在租赁期间负责房屋及配套设施的正常维护和修缮，确保租赁物处于良好使用状态。3.2乙方应妥善保管租赁物，不得故意损坏或滥用，如出现损坏情况，乙方需承担修复费用。3.3如乙方在租赁履行期间发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方，并甲方有义务及时修复。第四条违约责任4.1如乙方擅自解除租赁合同或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为租金总额的（违约金比例）。4.2如甲方违反合同约定，无法交付租赁物或造成乙方无法正常使用，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿相应损失。第五条争议解决本合同履行过程中，若发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等效力。6.2本合同自双方签字盖章后生效。6.3本合同未尽事宜

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