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文档简介

租金增加和调整的规定合同书甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）身份证/注册号码：____________________住所地/注册地：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）身份证/注册号码：____________________住所地/注册地：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，并同意将该房产租给乙方居住，双方经友好协商，达成以下协议：一、租金增加1.甲方同意自本协议签订之日起，每年将租金调整一次。2.租金调整的幅度应符合当地相关法律法规的规定，并在三个月前书面通知乙方。二、租金调整1.在租期届满前，甲方有权根据市场行情和合理预期调整租金。2.甲方应在调整租金前提前30天(以书面方式)通知乙方，并与乙方进行友好协商。3.若乙方同意租金调整，则应及时签署租金调整协议，协商变更租金支付方式和日期等相关事宜。三、租金支付1.租金应以中国法定货币人民币支付，定期支付至甲方指定的银行账户。2.租金支付方式可选用银行转账或现金支付，但须经双方共同商定并在合同中作出明确约定。3.乙方每月应该在每月的一个固定日期或合同规定的日期内支付当月的租金。四、延迟支付和违约金1.若乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付滞纳金，计算标准为拖欠金额的每日万分之五。2.若乙方连续3个月拖欠租金，甲方有权就租金支付情况进行调整或解除租赁协议，并有权向乙方追回拖欠的租金和赔偿金。3.乙方违法乱纪，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方返还房屋。五、其他条款1.甲方有权知道乙方入住期间的房屋使用情况，包括装修、维修等情况，乙方应积极配合。2.在租赁期间，甲方和乙方应共同维护房屋和小区的公共秩序，共同保证乙方的正常生活秩序。六、争议解决1.若在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有权机关提起诉讼。2.本协议适用中华人民共和国法律。七、生效与终止1.本协议有效期为____________年，自__________________（签订日期）起至_____________（结束日期）止。2.协议到期前，如甲方和乙方双方都同意继续租赁，可在到期前__________（天数）内以书面形式续订合同。3.任何一方未经另一方书面同意擅自解除本协议，应承担违约责任。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________________乙方（承

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