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文档简介
租房合同技术助力房东合理收费及费用管理租房合同甲方：房东（以下简称甲方）乙方：租户（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息甲方同意将其拥有权或使用权的房屋出租给乙方，具体房屋信息如下：1.房屋地址：2.房屋类型及面积：3.房屋配置及设施：4.房屋现状描述：5.房屋租金及支付方式：6.租赁期限：第二条房屋使用约定1.乙方在租赁期间享有合法的房屋使用权，并有权对租赁房屋进行合理的装修、改造，但应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行装修。2.乙方应妥善保管房屋及相关设施设备，如乙方自行安装设备、家具等，应不违反法律法规，且在租赁期满后将其恢复为原状。3.乙方应按期支付租金，并按照约定的方式进行支付。如乙方未按期支付租金超过7天的，甲方有权解除本合同并要求乙方迅速腾空并交还房屋，且乙方应承担违约责任。4.租赁期满或提前终止租赁，乙方应按照双方的约定，将房屋及相关设施设备保持完好并返还给甲方，甲方应在乙方返还房屋后7个工作日内返还押金。5.甲方应保障乙方的正常使用，如房屋出现质量问题需及时处理。对于因甲方原因导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应按照法律法规的要求承担相应的责任。第三条押金及费用管理1.乙方在签订合同时向甲方支付相应的押金，押金金额为租金的两倍。在租赁期满或合同解除后，甲方应在7个工作日内返还给乙方。2.甲方有权在租赁期内扣除乙方欠缴的租金、水电费用、物业费用等相关费用，扣除费用应提供相应的明细和票据。如有乙方未缴纳的费用，甲方有权从押金中直接扣除。3.乙方有义务按照约定时间与甲方进行费用结算，并支付相关的费用，未及时支付的，甲方有权要求乙方补交，并按约定方式支付，否则甲方有权解除本合同。第四条违约责任1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的责任，并进行相应的赔偿。2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金、水电费用、物业费用或损坏房屋等，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并进行相应的赔偿。3.各方违约的，应根据具体情况承担法律责任。第五条纠纷解决本合同履行过程中的争议或纠纷，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一
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