房屋抵押借款合同协议书

第页共页房屋抵押借款合同协议书甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于：1.甲方同意按照本合同约定，将自己名下的位于（房屋地址）的房屋进行抵押，为乙方提供借款；2.乙方同意按照本合同约定，接受甲方提供的借款，并按照约定的期限和利率偿还借款；3.甲、乙双方在充分、平等、自愿的基础上达成本合同。现将甲、乙双方就借款事宜达成如下协议：第一条：借款内容1.甲方同意借款给乙方，金额为人民币（大写）（小写）。2.借款用途：（详细描述用途）3.借款期限：自本合同生效之日起，至（具体日期）止。第二条：借款利率及还款方式1.借款利率：借款利息按照日利率（填写具体利率）计算。2.还款方式：乙方按照月还本付息的方式还款，每月还款金额为人民币（大写）（小写）。3.还款日：每月还款日为每月的（具体日期），逾期还款即为违约。第三条：抵押物及评估1.乙方同意将位于（房屋地址）的房屋作为本次借款的抵押物。该房屋的产权证号为（具体产权证号）。2.为了保证抵押物的真实价值，甲方有权委托评估机构对抵押物进行评估。评估费用由甲方承担。3.评估结果应该不低于借款金额的（具体比例）。第四条：借款手续费及担保费用1.借款手续费：乙方应向甲方支付借款额度（具体比例）的作为借款手续费。2.担保费用：甲方委托担保机构对本次借款提供担保，乙方应向甲方支付担保费用，费用比例为借款额度的（具体比例）。第五条：借款的提取及使用1.乙方应根据实际需要，在借款合同生效后的（具体期限）内提取借款。2.乙方承诺借款的使用将符合法律法规的规定，不用于任何违法犯罪活动。3.如乙方使用借款发生违法犯罪行为，乙方应承担相应的法律责任。第六条：借款的还款及逾期处理1.乙方应按照本合同约定的还款方式和还款日按时归还借款本金及利息。2.如乙方未按照还款日归还，即视为违约，甲方有权采取以下合法手段：（1）向乙方发出催告通知，要求乙方在（具体日期）之前归还借款；（2）未在催告通知期限内归还借款的，甲方有权向乙方收取逾期利息；（3）逾期30天以上，甲方有权启动法律程序，要求乙方归还借款；（4）乙方因逾期还款导致的相关费用由乙方承担。第七条：借款违约及解除合同1.乙方未按合同约定进行还款的，即视为违约，甲方有权解除本合同。2.本合同解除后，甲方有权追究乙方的法律责任，并有权要求乙方返还所有欠款及利息。第八条：合同变更和补充1.本合同的变更和补充事项必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.本合同的变更和补充事项应生效，并成为本合同的有效组成部分。第九条：争议解决本合同的解释、有效性、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________