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第页共页房产证购房合同范本房产证购房合同合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：名称（个人）：住所（个人）：电话号码（个人）：出售方（公司）：法定代表人（公司）：住所（公司）：电话号码（公司）：乙方（购房方）：名称（个人）：住所（个人）：电话号码（个人）：购买方（公司）：法定代表人（公司）：住所（公司）：电话号码（公司）：一、出售方式1.出售方同意将房产证中的不动产权证号为[填写不动产权证号]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方达成协议。房屋具体位置为[填写房屋具体位置]。二、房屋交付与价款结算1.出售方按照本合同的约定，将房屋交付给乙方，并在合同签订之日起[填写天数]个工作日内将房屋的交付通知书送达乙方。乙方收到交付通知书后应立即根据约定的时间、地点验收房屋。2.乙方应当在签订本合同之日起[填写天数]个工作日内将房屋购买价款以[填写付款方式]的方式支付给甲方；若乙方未按时支付购买价款，甲方有权随时解除本合同，并扣取乙方已支付的定金作为违约金。3.乙方支付购买价款后，甲方应当在[填写天数]个工作日内办理产权过户手续，将房屋的产权变更为乙方所有。三、房屋权利及限制情况1.甲方确认在签署本合同之前已经取得房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何第三人对其产权的争议。2.甲方保证房屋没有以下情况：（1）被查封、扣押或变卖或其他限制转让的情况；（2）有抵押、质押、租赁或以其他方式通过给付定金的方式言明所有权转移的情况。四、物业费及其他1.房屋交付后，物业费由乙方承担。2.甲方保证向乙方交付房屋时，物业费已经按照规定缴清。五、违约责任1.如因甲方原因导致无法履行本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为购房款总额的[填写违约金比例]。2.如因乙方原因导致无法履行本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为购房款总额的[填写违约金比例]。六、补充条款1.本合同自双方签署后生效，并且对双方具有约束力。2.本合同的未尽事宜，双方可以进行协商解决，并以书面形式作为补充协议。3.本合同的任何争议都应当通过友好协商解决，如果协商不能解决，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（个人）：签名：日期：甲方（公司）：签名：法定代表人：日期：乙方（个人）：签名：日期：乙方（

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