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第页共页简版房屋买卖合同范文房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方订立本房屋买卖合同（以下简称“本合同”），以便明确双方的权益和义务。双方同意以下条款：第一条房屋基本情况1.甲方是房屋的合法所有人，拥有房屋的所有权，无债务或纠纷。2.房屋的详细情况如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]建筑年代：[建筑年代]产权证号：[产权证号]3.乙方已了解房屋的实际情况，并对房屋的现状和设施没有异议。第二条买卖价格及付款方式1.根据双方协商一致，甲方同意将房屋以以下价格出售给乙方：房屋总价：[房屋总价]定金金额：[定金金额]定金支付方式：[定金支付方式]2.乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金作为购房意向的证明。定金支付后，乙方有权享受与该房屋交易有关的优先购买权。3.乙方需在签订本合同后的[签订本合同后的天数]天内一次性支付房屋总价的[首付款比例]%，即[首付款金额]元。首付款支付后，乙方可与甲方办理房屋过户手续。4.乙方还需在房屋过户之后的[过户后天数]天内一次性支付剩余的房屋款项[剩余款项金额]元。第三条房屋交付1.甲方同意在乙方完全支付房屋总价之后[房屋总价支付完成后的天数]天内，将房屋的所有权利转让给乙方，并积极配合办理过户手续。2.房屋交付时，房屋的实际状况须与合同约定相符，乙方有权对房屋进行检查，如发现有瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方进行维修或折价处理。3.若因甲方原因导致无法如期交付房屋，甲方应按每日千分之[违约金比例]%的标准向乙方支付违约金作为补偿。第四条房屋权属的保证1.甲方保证没有转让、抵押、查封、扣押或其他限制房屋权属的情况，并已办理了该房屋的产权证。2.若因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应负担一切法律责任，并向乙方支付相应的赔偿金。第五条权益转让和解除合同1.任何一方在签订本合同后，未经对方书面同意，不得将本合同的权益转让给第三方。2.若一方违反本合同的约定，未履行相应的义务，对方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。3.任何一方有权要求解除本合同，但解除后要向对方支付相应的赔偿金。第六条合同争议的解决本合同中的争议应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，按照有关法律法规以及双方的协商确定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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