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文档简介

第页共页房屋转让合同书通用范本房屋转让合同书甲方：(出售方姓名/公司名称)身份证号码/法定代表人姓名乙方：(购买方姓名/公司名称)身份证号码/法定代表人姓名鉴于甲方拥有的以下房产：地址：(具体地址)面积：(房屋面积)产权证号：(产权证号)权属证明材料：(产权证、土地使用证等)经甲乙双方友好协商，就上述房产进行转让，达成如下协议：第一条房屋转让的价格及付款方式1.1本次房屋转让的价格为：(具体金额)人民币。乙方将向甲方支付全部购房款项。1.2乙方在签署本合同时，向甲方支付定金：(具体金额)人民币，用于确认此次房屋转让意向。1.3定金金额将在本合同签订后的五个工作日内，由乙方支付给甲方。如本合同生效，该定金将计入最终房屋购买款中，如乙方违约未履行本合同的义务，则定金不予退还。1.4乙方在本合同签署后，七个工作日内支付购房款的其他部分。第二条房屋权属转移及交付2.1甲方将房产的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相应的过户手续。2.2乙方在完成支付全部购房款并办理过户手续后，房产的所有权将正式转移给乙方。2.3甲方承诺，房产不存在任何异议或纠纷，并已清理完房产的一切债务和抵押。2.4乙方在房屋权属转移完成后，有权要求甲方向其提供产权证、土地使用证等相关证明文件。第三条房屋状况及风险3.1乙方确认，在签订本合同前已实地查看过房屋，对房屋的状况、装修、附属设施等有充分了解，并认可房屋的现状。3.2自乙方签订本合同之日起至房屋权属转移完成之日止的期间内，房屋的一切风险由甲方承担。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同的约定，未办理房屋过户手续或提供虚假资料，甲方应承担相应的违约责任，并将已支付的定金及购房款按照双倍返还给乙方。4.2若乙方违反本合同的约定，未按时支付购房款或提供虚假资料，乙方应承担相应的违约责任，并将已支付的定金不予退还。第五条保密条款5.1双方对于在本合同签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密和个人隐私，承诺予以保密。5.2未经对方事先书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和个人隐私。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、生效、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。6.2因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份合同具有同等效力。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并终止双方之间关于上述房产的一切约定和口头协议。7.3本合同的附件包括：(具体列明)。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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