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文档简介

第页共页农村房屋买卖合同简单版农村房屋买卖合同甲方：（买方的姓名/公司名称/社会统一信用代码）乙方：（卖方的姓名/公司名称/社会统一信用代码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在自愿、平等和公平的基础上，就买卖甲方所拥有的农村房屋事宜达成一致意见，特制定本合同。具体内容如下：第一条房屋基本情况1.1房屋所在地：（地理位置）1.2房屋面积：（平方米）第二条房屋权属情况2.1甲方保证所出售房屋为其合法所有，并不存在任何纠纷或三方权益纠纷。2.2甲方承诺未将房屋进行过任何抵押、质押、租赁或转让。2.3甲方保证房屋不受政府强制征收、拆迁或限制出售等事件的影响。第三条房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖总价为（具体金额）人民币，甲方应向乙方支付该款项。3.2支付方式：甲方向乙方支付定金（可协商具体金额），余款在买卖合同签订后（具体时间）内支付。3.3付款方式：甲方应以现金/银行转账/支票等方式支付。3.4乙方确认收款后，乙方应提供相应收据或其他付款凭证给甲方。第四条房屋权属过户手续4.1买卖合同生效后，乙方应配合甲方办理房屋权属过户手续。4.2过户费用由甲方承担。4.3过户手续完成后，乙方应将房屋产权证书原件交付给甲方。第五条房屋瑕疵责任5.1甲方确认房屋所有权并自风险承担之日起，对于因甲方之故导致的房屋瑕疵，甲方应承担相应的修复责任。5.2甲方享有房屋产权前对房屋的瑕疵负责，甲方享有房屋产权后对房屋的瑕疵负责，但不包含一切非人为因素引起的自然损耗。第六条违约责任6.1任一方未履行合同项下义务的，应承担相应的违约责任。6.2若甲方未能按时支付房屋买卖总价，甲方应向乙方支付违约金（可协商具体金额）。6.3若乙方未能按时办理房屋权属过户手续，乙方应向甲方支付违约金（可协商具体金额）。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律。第八条合同生效8.1本合同经乙方盖章确认后生效，即对甲乙双方都具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日

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