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文档简介

个人带车库房屋买卖协议书卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋及其附属设施的所有权；鉴于乙方经过详细了解并对该房屋及其附属设施表示满意；双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋类型：1.2附属设施：车库数量：车库面积：其他附属设施（如花园、露台等）：1.3房屋现状：房屋现状良好，无重大损坏或结构问题。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：房屋总价款为人民币（以下简称“元”）：2.2支付方式：乙方需在签署本协议后的第三个工作日内支付房屋首付款，金额为元；乙方需在签署本协议后的一个月内支付房屋尾款，金额为元。2.3乙方可选择以下支付方式之一：（1）一次性支付全款；（2）按揭贷款支付，乙方需提供相关贷款材料并承担相应利息和手续费。第三条过户手续3.1过户手续由双方共同承担，包括但不限于办理房屋产权过户手续、缴纳相关税费等。3.2过户费用由乙方承担。第四条房屋交付4.1甲方应在签署本协议后的一个月内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施的完好无损，并提供一切相关的权属证明文件。第五条房屋权属保证5.1甲方保证其是房屋的合法所有人，拥有该房屋及其附属设施的所有权。5.2如因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第六条附属设施保证6.1甲方保证房屋附属设施的质量符合相关法律法规的要求，不存在安全隐患。6.2如房屋附属设施存在质量问题或安全隐患，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第七条违约责任7.1任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议约定的房屋总价款的10%。第八条争议解决8.1本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方就本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自房屋交付之日起三个月。9.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：

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