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文档简介

个人南北通透房屋租赁合同书甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；鉴于乙方愿意租赁甲方所拥有的该房屋；双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.甲方同意将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为南北通透，具体面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构）。2.甲方保证所出租的房屋为合法所有，并拥有出租的权利。第二条租赁期限1.本次租赁期限为（具体租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.若乙方在租赁期满前提出续租的要求，甲方有权优先考虑乙方的续租意愿。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方。2.租金支付方式为（具体支付方式），乙方需在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。第四条房屋维护及修缮责任1.甲方应保证房屋的基本结构和设施完好，并负责日常维修。2.乙方应妥善使用房屋和设施，并承担因乙方使用不当导致的损坏修缮费用。3.房屋的大修费用由甲方承担，但若因乙方过失导致的大修费用，乙方需承担相应的修缮费用。第五条房屋用途限制1.乙方同意将该房屋作为居住之用，并不得将房屋转租、转借给他人。2.乙方不得将房屋用于违法活动或危害社会公共安全的行为。第六条保证金1.乙方同意在签署本合同时，向甲方支付相应的保证金，金额为（具体金额）。2.若乙方在租赁期满后没有违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。第七条解除合同1.若乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。2.若甲方在租赁期内存在违约行为，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付相应的违约金。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第九条合同生效及争议解决1.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（

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