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文档简介

上海市房地产经纪合同书样本一、甲方（经纪人）：（填写甲方的姓名、住所、联系方式等信息）二、乙方（委托人）：（填写乙方的姓名、住所、联系方式等信息）鉴于乙方有意购买或出售房地产，甲方作为专业的房地产经纪人，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条委托事项1.1乙方委托甲方为其寻找购买/出售房地产的交易机会，并代为进行相关交易活动。1.2甲方接受乙方的委托，按照乙方的要求，提供房地产的信息、市场分析、评估报告等相关服务。1.3甲方有权根据乙方的要求，代为与其他相关方进行交涉、协商，签署相关合同。1.4甲方应当按照乙方的要求，对房地产进行实地考察、勘察，并提供真实、准确的信息。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为（填写具体的委托期限，可以是具体的日期或时间段）。2.2如乙方在委托期限内未能达成房地产交易，双方可协商延长委托期限。第三条甲方的义务3.1甲方应当按照乙方的委托要求，提供真实、准确的房地产信息，并及时通知乙方有关交易的进展情况。3.2甲方应当按照乙方的要求，为乙方提供房地产市场的分析、评估报告等相关服务。3.3甲方应当按照乙方的要求，代为与其他相关方进行交涉、协商，并签署相关合同。3.4甲方应当按照乙方的要求，对房地产进行实地考察、勘察，并提供真实、准确的信息。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权根据甲方提供的房地产信息，选择适合自己的房地产进行购买/出售。4.2乙方有义务向甲方提供真实、准确的个人信息，以便甲方能够更好地为其提供相关服务。4.3乙方有义务按照合同约定支付甲方的服务费用。4.4乙方应当按照甲方的要求，积极配合甲方进行房地产交易活动。第五条服务费用5.1乙方应当按照甲方的要求，支付相应的服务费用。具体的服务费用标准和支付方式双方另行协商确定。5.2如乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止相关服务，并有权要求乙方支付相关违约金。第六条合同解除6.1本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）乙方提前通知甲方解除合同，并支付相应的违约金。6.2一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至上海市人民法院进行解决。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至委托事项完成或合同解除之日

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