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文档简介

上海出租合同范本2023一、合同双方甲方：出租方（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：承租方（以下简称“乙方”）身份证号码：联系地址：联系电话：二、租赁物甲方同意将其拥有的位于上海市的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。三、租赁期限本合同的租赁期限为从2023年1月1日起至2023年12月31日止，共计一年。四、租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金金额为人民币（以下简称“RMB”）每月5000元整。2.乙方应在每月的1日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后将出具相应的收据。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期费用，逾期费用为租金金额的百分之五。五、押金1.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金，押金金额为RMB1万元整。2.租赁期满，乙方如无任何违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。六、租赁物的使用1.乙方在租赁期间享有租赁物的合法使用权，并承诺按照租赁物的使用目的进行使用，不得进行任何损坏、改造或转租等行为。2.乙方应当对租赁物进行妥善保管，对于因乙方使用不当或保管不善导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁物的维修与保养1.甲方应保证租赁物的基本设施和设备处于正常运行状态，如有损坏或故障，甲方应及时进行修复。2.乙方应负责日常的清洁和保养工作，并承担因乙方使用不当导致的损坏费用。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为违约方应支付的全部租金。2.乙方如有以下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物，并支付相应的违约金：a)未按时支付租金超过15天；b)未经甲方同意转租或将租赁物用于违法活动；c)严重损坏租赁物或擅自改造租赁物。九、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签名）：

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