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文档简介

委托租赁合同及授权委托书委托租赁合同及授权委托书甲方（出租方）：身份证件号码：住所地：电话：乙方（承租方）：身份证件号码：住所地：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，达成如下《委托租赁合同及授权委托书》（下称“本合同”）：第一条委托租赁甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋面积约（房屋面积）平方米，租金为每月（租金数额）元人民币。租金按每月（支付期限）支付一次。第二条合同期限本合同租赁期限为（租赁期限）年，自（起始日期）开始，至（结束日期）结束。第三条保证金乙方应在签署本合同之日起（保证金支付期限）内，向甲方支付（保证金数额）元人民币的保证金。租赁期届满时，如乙方已全部履行其在本合同中规定的权利和义务，则甲方应在十日内将保证金无息返还乙方。如乙方未将房屋交还原有状态、未支付滞纳金或其他任何未履行的义务，则甲方有权扣除保证金以弥补损失，并有权追讨乙方未支付租金。第四条租赁房屋的使用乙方承诺租赁房屋仅限于居住使用，不得转租或转借。乙方应按照甲方要求的期限，将租赁房屋交还给甲方，并保持房屋的原有状态。第五条违约责任5.1乙方未按约定在规定期限内支付租金的，甲方有权要求乙方在收到书面催告后，于三日内补齐租金及相关费用。逾期未补齐的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已经支付的保证金。5.2乙方违反本合同中的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、解除合同等。第六条适用法律以及争议解决本合同的签订、履行以及纠纷解决，均适用中华人民共和国法律。任何一方因本合同或与本合同有关的事宜提起的诉讼，由本合同签订地人民法院管辖。第七条其他7.1本合同为乙方实力及经济水平均能承受的合理水平，不会因承租该房屋而违反中国相关法律法规。7.2本合同未尽事宜，按照中国法律、商业惯例及双方友好协商原则处理。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。第八条授权委托甲方在此向乙方授权，允许乙方代表甲方向相关部门进行房屋租赁登记、交纳相关税费等事宜，并且乙方可以代表甲方与相关人员、部门交涉、签署有关

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