汕头租房合同模板

汕头租房合同模板汕头市租房合同甲方（出租人）：______________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租人）：______________身份证号码：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律和法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，经友好协商，就租赁甲方房屋事宜达成以下协议：第一条定义本合同所称房屋，是指房主拥有所有权并居住的房屋，包括房间内的一切固定配套设施。第二条租赁物及地址租赁物：______________地址：______________第三条租赁期限租赁期限：从______________起至______________止。第四条租金甲方同意将上述租赁物租给乙方，乙方须按照协议支付全部租金。租金是______________元人民币/月。租期内租金每月末一日前支付，应以现金形式支付。第五条押金乙方应在签订合同时向甲方支付______________元人民币作为押金，租期届满乙方应将租赁物归还甲方后，由甲方清退押金。第六条用途乙方承租房屋仅用于居住之用。不得将房屋转租、转借或用于非法活动。第七条维修及维护租赁期内，因使用过程中产生的壁虎、老鼠等无法避免的害物等停留，由甲方负责清洁物体，乙方只负责房间通风，如因乙方原因造成房屋损坏和损坏，乙方应负责修缮或者承担相应赔偿责任，但甲方因使用年限、设备老化等原因导致的损坏由甲方负责修缮。第八条安全保障甲方应定期检查租赁物安全状况，保证租赁物及配套设施的完好无损，乙方须注意保护租赁物及配套设施的安全。第九条违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前1个月通知乙方于约定时间追缴欠款，如没有按时支付租金，甲方有权解除本合同和收回租赁物，并有权将押金扣除房租及租赁物的追缴费用，并要求乙方赔偿甲方由此所受的损失。2.乙方违反本合同规定相关法律法规或社会公德的，甲方有权提前一个月通知乙方解除合同，收回租赁物并扣除欠款及损失之后将剩余款项退还乙方，同时要求乙方承担赔偿责任。若乙方因该行为给甲方造成损失的，甲方还可以依法追究其赔偿责任。第十条其他1.乙方承诺将租赁物和配套设施予以妥善使用，并遵守各种消防安全制度，保护甲方房产的安全和租赁物及附属设施的利用。任何违反本合同约定和相关法律法规、社会公德的行为均构成乙方违约，因此造成的一切损失及相关法律责任均由乙方承担。2.乙方不得随意改动租赁物的结构、墙面、电路、卫生设施等改装或者拆除，如有需要应当事先与甲方协商并经甲方同意后，才可以进行相关装修工作。否则，任何因此造成的损失及相关法律责任均由乙方承担。3.其他双方在履行协议中需要特别约定的事项，应当写入本合同附加条款，并与本合同具有同等效力。第十一条争议解决本合同相关条款若与中华人民共和国法律有抵触的，应以法律为准。如因履行本合同发生纠纷，双方当事人应友好协商；若协商不成，涉嫌合同的任何争议均可提交至甲方所在法院诉讼解决。第十二条合同效力1.本合同一式两份，每份仅对原件持有人有法律效力。2.本合同一经签字盖章即行生效，