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深圳办租赁合同深圳办租赁合同甲方（出租人）：姓名/名称：住所地：身份证号/营业执照号：联系人：联系电话：乙方（承租人）：姓名/名称：住所地：身份证号/营业执照号：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，经友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁物甲方同意将其位于深圳市的房屋/商铺/厂房等（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。该租赁物的详细地址、面积、用途、配置和数量等具体情况详见附件一。第二条租赁期限本租赁合同自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计X年X月X日。租赁期满后，双方如无异议，可以续签合同，续租期限及租金等重新协商。第三条租金1.租金是指乙方按照甲方规定的标准支付的使用租赁物的费用和其他相关费用。2.租金缴纳方式：乙方应于每月X日前，将当月租金转账至甲方指定账户。如因乙方原因未按时交付租金，应按未按时交付租金金额的X%支付违约金。第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金，金额为人民币X万元整。租赁期满或者按照双方商定终止本合同时，经双方确认租赁物已经归还并经甲方验收合格后，押金应当无息退还给乙方。第五条使用权利及期间1.甲方应按照本合同规定，按时交付租赁物的使用权利，并协助乙方使用租赁物。2.乙方可以在租赁期限内使用租赁物，并应保护好租赁物，避免任何损坏和毁损。3.在租赁期限内，甲方不得干涉乙方所租用的租赁物的使用及乙方使用租赁物的合法权益。4.在租赁期限内，乙方不得将租赁物的使用权转租、转让或者以其他方式处分。第六条维修、保养及改建1.在租赁期限内，租赁物出现损坏、故障，甲方应负责维修。如乙方人为损坏或改建租赁物，应承担维修、恢复租赁物原状或赔偿损失的责任。2.如乙方需要对租赁物进行改建，应提前征得甲方书面同意，同时应当获得有关部门的批准，并应当承担改建期间租赁物的保险及改建费用。第七条税收及其他费用1.租赁期内，因租赁物的使用而发生的各项税务费用，应由乙方承担。2.租赁期内，因租赁物的使用而发生的水、电、气、物管、保险等相关费用，应由乙方支付。第八条违约责任1.当事人在履行合同过程中，如有违反本合同的规定，违反方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，另行赔付因此引起的其他费用。2.当事人未按照合同约定履行义务而给对方造成损失或者承担违约责任的，应依据法律规定承担民事责任或者刑事责任。第九条法律效力及可执行性1.本合同自甲乙双方签字盖章后生效，效力具有法律效力。2.因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同的任何条款如与中华人民共和国法律法规相抵触，则该条款自始无效，

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