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文档简介

新农村土地承包合同新农村土地承包合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方为合法拥有新农村土地使用权的法定独立权利人，拟将所述土地转租给乙方，双方达成协议，签订如下《新农村土地承包合同》。第一条合同相关信息甲方名称：_______________甲方地址：_______________乙方名称：_______________乙方地址：_______________土地位置：_______________土地面积：_______________第二条定义1.土地：指甲方拥有的位于_______（详细位置）的________（规模）新农村土地及其附属设施。2.承包期限：指合同签署之日起，_______年，到期自动终止。3.承包费用：指乙方按照约定时间向甲方支付的土地租金。第三条承包权和义务1.甲方保证其为土地的合法拥有者，并有权与乙方签订本合同。2.甲方应提供土地实际面积、位置等详细信息及与该土地相关的权利证明、批准文件等资料。3.乙方应在规定时间内向甲方支付承包费用。4.乙方对土地的使用按照《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，但不得用于超过承包范围的经营活动或其他的非法用途。5.乙方应遵守土地管理法律法规，不损坏土地资源，保证土地的持续使用。6.乙方承诺依法使用土地，不进行任何损害土地资源的活动。7.乙方不得将土地转包、转让或者抵押等。8.乙方应保持土地原貌及结构；不得擅自变更土地性质、用途、形状、规模和位置，并对土地周边环境负有维护责任。9.合同期限届满前60天，甲方和乙方应协商是否延长承包期限。10.甲方和乙方应妥善保管本合同，并保证本合同的真实性、合法性。第四条承包费用1.乙方应于每年_______月_______前，向甲方支付承包费用，共计_______元。2.如乙方逾期不支付承包费用，则按照逾期违约金的规定进行补偿。第五条违约责任1.任何一方严重违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.如乙方违反土地管理法规，则甲方有权解除本合同，收回土地，并依法追究乙方的法律责任并要求赔偿。第六条其他条款1.本合同未尽事宜，由甲方和乙方协商解决，协商不成的，由双方提交所在地县级土地管理部门或当地有管辖权的其他相关机构协调解决。2.本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，限原件时限为15年，即合同期限加5年。第七条法律效力本合同具有法律效力，解释权归乙方所有。

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